1.1. Субсидии на компенсацию части стоимости жилья (далее - субсидии), а также дополнительные субсидии в случае рождения (усыновления) ребенка (далее - дополнительные субсидии) могут быть предоставлены участникам целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье", утвержденной Законом Санкт-Петербурга (далее - Программа).
1.2. Государственная поддержка в виде предоставления в рамках Программы субсидий может быть оказана в отношении членов семьи участника Программы, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее - члены семьи участника Программы), в пределах общей площади жилья, установленных Законом Санкт-Петербурга.
1.3. Субсидия может быть предоставлена только один раз.
Использование участником Программы субсидии целевым назначением в соответствии с пунктом 2.16 настоящего Положения является основанием для снятия в установленном порядке членов семьи участника Программы с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо с учета нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
1.4. Дополнительная субсидия может быть предоставлена участнику Программы в случае рождения (усыновления) ребенка на каждого родившегося (усыновленного) ребенка только в период участия в Программе.
В настоящем Положении под периодом участия в Программе понимается период времени с момента утверждения Жилищным комитетом решения Комиссии по решению вопросов о предоставлении гражданам субсидий и жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" (далее - Комиссия) о приобретении участником Программы жилья у некоммерческого партнерства "Городской центр - доступное жилье" (далее - оператор Программы) или о предоставлении субсидии членам семьи участника Программы до момента полного расчета участника Программы с продавцом приобретаемого жилья или полного погашения ссудной задолженности перед кредитором по кредитному договору, предоставленному на приобретение жилья, частичная оплата которого производилась, в том числе, за счет средств субсидии и дополнительной субсидии.
1.5. Средства субсидии участники Программы могут использовать на оплату первоначального взноса при приобретении жилья у оператора Программы либо иных физических и юридических лиц, в том числе с использованием средств ипотечного кредита, а также на оплату остатка стоимости жилья при приобретении жилья у оператора Программы.
Расчет размера субсидии и дополнительной субсидии осуществляется исходя из определяемой в установленном порядке рыночной стоимости одного квадратного метра жилья в Санкт-Петербурге (далее - рыночная стоимость) в порядке, установленном настоящим Положением.
В случае, если стоимость жилья, приобретаемого участником Программы, ниже рыночной стоимости, расчет размера субсидии осуществляется исходя из стоимости жилья, указанной в договоре купли-продажи жилого помещения.
При использовании участниками Программы средств субсидии и дополнительной субсидии на оплату остатка стоимости жилья их размер не может превышать остатка стоимости жилья, приобретаемого у оператора Программы.
1.6. Средства дополнительной субсидии участники Программы могут использовать на оплату остатка стоимости жилья, приобретаемого у оператора Программы, либо на погашение ссудной задолженности перед кредитором по кредитному договору, предоставленному на приобретение жилья, частичная оплата которого производилась, в том числе, за счет средств субсидии.
При использовании средств дополнительной субсидии на оплату остатка стоимости жилья, приобретаемого у оператора Программы, расчет размера дополнительной субсидии осуществляется исходя из стоимости жилья, указанной в договоре купли-продажи жилого помещения.
В случае использования средств дополнительной субсидии на погашение ссудной задолженности перед кредитором по кредитному договору, предоставленному на приобретение жилья, частичная оплата которого производилась, в том числе, за счет средств субсидии, расчет размера дополнительной субсидии осуществляется исходя из рыночной стоимости на момент расчета субсидии.