3.1. Собственник имеет право:
3.1.1. Требовать в установленном порядке от Исполнителя перерасчета платежей за жилищно-коммунальные услуги в связи с некачественным или несвоевременным предоставлением таких услуг, исходя из положений настоящего Договора и действующих нормативных актов.
3.1.2. В установленном порядке требовать возмещения убытков и морального вреда, понесенных по вине Исполнителя.
3.2. Исполнитель имеет право:
3.2.1. Заключать договоры с третьими лицами на выполнение работ, услуг, поставку энергии в целях исполнения обязанностей, предусмотренных п.2.3 настоящего Договора.
3.2.2. В установленном законом порядке возмещать убытки, понесенные им в результате нарушения Собственником обязательств по платежам, и иные убытки, причиненные Собственником из-за невыполнения иных условий Договора.
3.2.3. Осуществлять контроль за целевым использованием (жилых, нежилых) помещений, расположенных в кондоминиуме, и применять меры, не противоречащие нормам действующего законодательства, в случае использования указанных помещений не по назначению.
3.2.4. В случаях возникновения аварийной ситуации в помещении, находящемся в собственности физических и юридических лиц, грозящей повреждением имущества других Собственников и владельцев жилых и нежилых помещений (при отсутствии Собственников, сведений о месте их работы, постоянном месте жительства либо нахождении в момент аварии), ликвидировать ее собственными силами и всеми возможными средствами.
3.2.5. Требовать от Собственника возмещения затрат на ремонт поврежденного по его вине общего имущества.
3.2.6. Безвозмездно пользоваться переданными служебными помещениями и другим имуществом в соответствии с их назначением.
3.2.7. Самостоятельно определять порядок и способ выполнения работ по управлению кондоминиумом, а также подрядных работ по содержанию и эксплуатации кондоминиума.
3.2.8. Самостоятельно распоряжаться всеми финансовыми ресурсами, поступающими из соответствующих источников, с учетом ограничений, установленных действующим законодательством, настоящим Договором,