3.1. Договор вступает в силу с момента его заключения и действует до ____________.
3.2. Договор считается заключенным с момента государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Условия настоящего Договора, регулирующие отношения по владению и использованию Участка, распространяются на отношения, возникшие между Сторонами с _________________________________________________________________________ дата приема-передачи Участка,... 3.3. Расчеты по Договору производятся в рублях в сумме, выраженной в условных единицах (далее - УЕ). Условная единица принимается равной стоимости в рублях 1 доллара США по курсу Центрального банка Российской Федерации на первый рабочий день оплачиваемого квартала. Для исполнения Арендатором обязательств по внесению платежей, установленных Договором, исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга в пределах своей компетенции вправе устанавливать иную стоимость условной единицы. 3.4. Квартальная арендная плата за Участок, выраженная в У.Е.: - на период проектирования и строительства (реконструкции): с ____________ по _____________, составляет ______________________________________________ УЕ (стоимость аренды одного кв.м в год _______________ УЕ). - по окончании вышеназванного периода строительства (реконструкции) квартальная арендная плата за Участок составляет ________________ __________________________________________________________________УЕ) (стоимость аренды одного кв.м в год составляет _________________ УЕ). |
С момента приемки законченного строительством (реконструированного) результата инвестирования либо его части в эксплуатацию государственной комиссией Арендодатель вправе изменить размер арендной платы за Участок в одностороннем порядке с учетом функционального назначения результата инвестирования. Арендная плата может быть пересчитана на основании ведомости по функциональному использованию Участка.
3.5. Арендатор самостоятельно ежеквартально рассчитывает размер арендной платы, подлежащей перечислению Арендодателю в соответствии с установленным на дату внесения платежа значением УЕ, и перечисляет ее в соответствии с п.3.9 Договора.
3.6. В случае изменения нормативно-правовых актов Российской Федерации и (или) Санкт-Петербурга, регулирующих порядок исчисления размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, Арендодатель вправе изменить размер арендной платы в одностороннем порядке.
3.7. При одностороннем изменении размера арендной платы в случаях, предусмотренных Договором, новая величина арендной платы устанавливается с момента получения Арендатором уведомления о внесении действующих изменений в договор. Момент получения Арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее пяти дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в разделе 14 Договора.
3.8. Арендатор перечисляет арендную плату за каждый квартал вперед не позднее десятого числа первого месяца текущего квартала.
3.9. Арендная плата по Договору вносится Арендатором на __________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ . |
3.10. Обязанность Арендатора по внесению арендных платежей считается исполненной с момента поступления денежных средств на счет, указанный в п.3.9 Договора.