1.1. Временное положение о порядке расчета и предоставления субсидий на работы и услуги по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья и иных объединений собственников недвижимости в жилищной сфере, расположенного на территории Санкт-Петербурга (далее - Временное положение), имеет цель установления порядка расчета и предоставления субсидий на работы и услуги по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья и иных объединений собственников недвижимости в жилищной сфере согласно Закону Санкт-Петербурга "О бюджете Санкт-Петербурга на 2002 год".
1.2. Во Временном положении применяются следующие основные понятия:
субсидии - денежные средства, выделяемые из бюджета Санкт-Петербурга на возмещение разницы между затратами на производство работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома, а также жилых помещений, относящихся к частному жилищному фонду, и начисленными проживающим в этих помещениях платежами за жилье, рассчитанными с применением ставок для населения, установленных законодательными актами Санкт-Петербурга ниже минимально необходимых затрат на содержание и текущий ремонт жилых зданий, а также на выплату гражданам льгот по оплате жилья, предоставляемых им на основании законодательства Российской Федерации и Санкт-Петербурга;
получатели субсидий - юридические лица, управляющие жилыми домами в соответствии со ст.20 Федерального закона "О товариществах собственников жилья", - жилищно-строительные и жилищные кооперативы, товарищества собственников жилья и иные объединения собственников недвижимости в жилищной сфере, жилищный фонд которых расположен на территории Санкт-Петербурга;
ставки для населения - размер платы за работы и услуги по содержанию и текущему ремонту жилого здания, установленный ниже минимально необходимых затрат на содержание и текущий ремонт жилых зданий. Ставки для населения определяются и утверждаются в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга;
базовые работы и услуги - работы и услуги по содержанию и текущему ремонту жилых зданий, предоставляемые в соответствии с техническими требованиями и минимально необходимыми нормами по оказанию данных услуг, выполняемых в соответствии с предусмотренными действующим законодательством требованиями по контролю за техническим состоянием, обследованию и инвентаризации жилых зданий, обеспечению пожарной безопасности и безопасности на объектах газового хозяйства, санитарному содержанию и внешнему благоустройству.
1.3. Субсидии предоставляются для оплаты базовых работ и услуг, указанных в пунктах 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10 Перечня базовых работ и услуг по содержанию и ремонту жилых зданий (приложение 1 к Временному положению), но, при необходимости, могут быть использованы для расчетов за все виды работ согласно приложению 1 в отношении следующих жилых помещений:
- где есть зарегистрированные по месту жительства или по месту пребывания граждане, на ту площадь, по которой производятся начисления по действующим ставкам для населения;
- где нет зарегистрированных по месту жительства или по месту пребывания граждан, на ту площадь, по которой производятся начисления по установленным ставкам для населения;
- в отношении жилых помещений, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, независимо от наличия в них зарегистрированных по месту жительства или по месту пребывания граждан;
- переходящих в порядке наследования, где нет зарегистрированных по месту жительства или по месту пребывания граждан, в течение срока принятия наследства плюс один месяц.
1.4. Субсидии на проведение технической экспертизы лифтов предоставляются тем объединениям собственников жилья, в жилых домах которых срок технической экспертизы лифтов назначен на 2002 год. График проведения экспертизы в период с 2002 по 2004 год с разбивкой по подрядным организациям и стоимость работ по административным районам приведены в приложении 5 к Временному положению.
1.5. Субсидии не предоставляются:
- на работы и услуги, не предусмотренные Перечнем базовых работ и услуг по содержанию и ремонту жилых зданий;
- в отношении жилых помещений, плата за содержание и текущий ремонт которых начисляется не по утвержденным ставкам для населения;
- в отношении жилых домов, управление которыми производится не предусмотренными действующим законодательством способами;
- в отношении нежилых помещений в жилых зданиях.