О внесении изменений и дополнений в распоряжение КУГИ
от 29.12.1995 N 721-р
В целях установления порядка представления интересов Санкт-Петербурга как собственника жилых и (или) нежилых помещений в кондоминиумах в случае избрания домовладельцами в соответствии с требованиями Федерального закона "О товариществах собственников жилья" иного, нежели образование товарищества собственников жилья, способа управления кондоминиумом, а также во исполнение пункта 3.2 распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 05.11.2001 N 1131-pa "О внесении изменений и дополнений в распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 05.10.1995 N 1071-р и распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 11.04.1997 N 318-р":
1. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 29.12.1995 N 721-р "Об утверждении Инструкции об условиях и порядке представления интересов города в товариществах собственников жилья и типовой формы доверенности" (далее - распоряжение) следующие изменения и дополнения:
1.1. Изложить название распоряжения в следующей редакции:
"Об утверждении Инструкции об условиях и порядке представления интересов Санкт-Петербурга как собственника жилых и (или) нежилых помещений в товариществах собственников жилья и при осуществлении иных способов управления кондоминиумами".
1.2. Изложить текст распоряжения в следующей редакции:
"В целях установления единого порядка представления интересов Санкт-Петербурга как домовладельца в соответствии с требованиями Федерального закона "О товариществах собственников жилья" и во исполнение распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 05.10.1995 N 1071-р "Об обеспечении управления кондоминиумами, в состав которых входят помещения, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга":
1. Утвердить:
1.1. Инструкцию об условиях и порядке представления интересов Санкт-Петербурга как собственника жилых и (или) нежилых помещений в товариществах собственников жилья и при осуществлении иных способов управления кондоминиумами (приложение 1).
1.2. Типовую форму представления территориального управления административного района Санкт-Петербурга (приложение 2).
1.3. Типовую форму доверенности на представление интересов Санкт-Петербурга как собственника жилых и (или) нежилых помещений в товариществах собственников жилья и при осуществлении иных способов управления кондоминиумами (приложение 3).
2. Поручить Управлению координации деятельности в области имущественных и земельных отношений осуществлять координацию и контроль за деятельностью представителей Комитета по управлению городским имуществом в кондоминиумах.
3. Контроль за исполнением распоряжения оставляю за собой".
2. Внести в приложение N 1 к распоряжению Комитета по управлению городским имуществом от 29.12.1995 N 721-р следующие изменения и дополнения:
2.1. Изложить название приложения N 1 в следующей редакции:
"Инструкция об условиях и порядке представления интересов Санкт-Петербурга как собственника жилых и (или) нежилых помещений в товариществах собственников жилья и при осуществлении иных способов управления кондоминиумами".
2.2. Изложить преамбулу в следующей редакции:
"Настоящая Инструкция утверждена во исполнение распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 05.10.1995 N 1071-р "Об обеспечении управления кондоминиумами, в состав которых входят помещения, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга".
Комитет по управлению городским имуществом выступает (далее - Комитет) в качестве представителя Санкт-Петербурга как домовладельца в соответствии с требованиями Федерального закона "О товариществах собственников жилья":
- при создании и деятельности товариществ собственников жилья (далее -товарищество),
- при передаче домовладельцами функций по управлению кондоминиумами уполномоченной Санкт-Петербургом государственной службе заказчика на жилищно-коммунальные услуги (далее - служба заказчика),
- при осуществлении домовладельцами непосредственного управления кондоминиумами.
Лицами, уполномоченными выступать от имени Комитета в товариществах, а также при передаче домовладельцами функций по управлению кондоминиумами службе заказчика, при осуществлении домовладельцами непосредственного управления кондоминиумом (иные способы управления кондоминиумом) (далее - Представители), являются физические и юридические лица, получившие доверенность Комитета в порядке, предусмотренном настоящей Инструкцией.
Представитель осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством, настоящей Инструкцией, решениями и указаниями Комитета.
Полномочия Представителя оформляются доверенностью и устанавливаются в пределах прав и обязанностей домовладельцев.
Доверенность выдается сроком на один год.
Задачей Представителя является соблюдение интересов Санкт-Петербурга как домовладельца в целях обеспечения эффективного управления недвижимым имуществом в жилищной сфере".
2.3. Пункт 1.1 изложить в следующей редакции: