Приложение
к распоряжению Комитета
по управлению городским
имуществом Санкт-Петербурга
от 24.12.2001 N 2091-р
Приложение 6
к распоряжению Комитета
по управлению городским
имуществом Санкт-Петербурга
от 02.07.2001 N 1089-р
Методика определения начальной цены подлежащих
продаже на торгах земельных участков и расположенных
на них незанятых (неиспользуемых) объектов нежилого
фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга
Определение начальной цены подлежащих продаже на торгах земельных участков и расположенных на них незанятых (неиспользуемых) объектов нежилого фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, производится по следующей формуле:
,
где - цена земли, указанная в подготовленном КЗРиЗ акте установления цены земли, руб.;
- цена незанятых (неиспользуемых) объектов нежилого фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, руб., определяемая по формуле:
,
где: -стоимость объекта нежилого фонда, руб.;
- ставка аренды за оцениваемое помещение, по которой объект выставлялся районным подразделением КУГИ для повторной публикации в листингах КУГИ, у.е.*;
_______________
* Условная единица принимается равной стоимости 1 доллара США в рублях по курсу ЦБ на день проведения расчета, если иное не установлено правовыми актами Администрации Санкт-Петербурга.
R - коэффициент капитализации, равный 0,25;
S - общая площадь объекта нежилого фонда в кв.м;
V - цена продажи земельного участка в пределах пятна застройки объекта нежилого фонда (доли в праве общей долевой собственности на земельный участок), рассчитываемая с учетом цены земли на основании подготовленного КЗРиЗ акта установления цены земли, руб.
Официальный
электронный текст
ИПС "Кодекс"
Текст документа сверен по:
рассылка