2.1. Разработка проектной документации на строительство, капитальный ремонт или реконструкцию чердачных помещений и мансардных этажей выполняется с выделением стадии "Предпроектные предложения".
2.2. Разрешение на разработку предпроектных предложений выдает Комитет по градостроительству и архитектуре (далее - КГА) на основании заявки заказчика (инвестора).
К заявке прилагаются:
2.2.1. Разрешение территориального органа Администрации Санкт-Петербурга;
2.2.2. Справка Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (далее - КГИОП) об историко-культурном статусе строения и требования к устройству мансардного этажа, если строение является памятником истории и культуры или расположено в охранной зоне Санкт-Петербурга.
Срок выдачи разрешения на разработку предпроектных предложений или мотивированного отказа в его выдаче - не более 30 дней со дня представления документов.
Срок действия разрешения - один год.
2.3. Архитектурно-планировочное задание (далее - АПЗ) на разработку проектной документации на строительство, капитальный ремонт или реконструкцию чердачных помещений и мансардных этажей выдает КГА на основании заявки заказчика/инвестора.
К заявке прилагаются:
2.3.1. Распоряжение главы территориального органа Администрации Санкт-Петербурга, утверждающее решение территориальной комиссии по распоряжению объектами недвижимости о привлечении инвестора к строительству, капитальному ремонту или реконструкции чердачных помещений и мансардных этажей (в случае, если работы осуществляются в соответствии с распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 19.02.1996 N 128-р);
Решение собственника (собственников) жилого здания субъекта права хозяйственного ведения;
2.3.2. Задание собственника (инвестора) на разработку проекта;
2.3.3. Предпроектные предложения, согласованные с КГА, территориальным центром Государственного санитарно-эпидемиологического надзора и КГИОП, если строение является памятником истории и культуры или расположено в охранной зоне Санкт-Петербурга;
2.3.4. Инвентаризационный план (выкопировка из плана) этажа (части этажа), над которым предполагается устройство мансардного этажа, с указанием зоны устройства мансардного этажа;
2.3.5. Справка эксплуатирующей организации о техническом состоянии строения.
2.4. Срок выдачи АПЗ (или мотивированного отказа в его выдаче) - не более 30 дней со дня представления документов. Срок действия АПЗ - 2 года.