Об утверждении Положения о порядке определения лучшего арендатора государственного имущества (с изменениями на 6 ноября 2014 года) (утратило силу на основании распоряжения КИО Санкт-Петербурга от 22.11.2017 N 213-р)
Приложение
к распоряжению Комитета
по управлению городским имуществом
от 2 октября 2001 года N 1584-р
Положение о порядке определения лучших арендаторов государственного имущества
(с изменениями на 8 января 2002 года)
1. Настоящее Положение устанавливает порядок ежегодного определения лучших арендаторов государственного имущества по обеспечению сохранности, эффективного использования и бережного отношения к объектам недвижимости, находящимся в государственной собственности (далее - лучший арендатор).
2. Районные агентства КУГИ (далее - Агентства) определяют круг арендаторов, деятельность которых подлежит дальнейшей оценке в целях определения лучших арендаторов, руководствуясь формулой:
К1 = ЗхСвхДхСтр,
где: К1 - круг арендаторов, деятельность которых подлежит дальнейшей оценке в соответствии с требованиями Положения;
З - задолженность по арендной плате на 1 августа текущего года. При этом при отсутствии задолженности З = 1, при наличии задолженности З = 0;
Св - своевременное внесение арендной платы в течение срока действия договора. При этом при отсутствии случаев несвоевременного внесения арендной платы Св = 1, при наличии подобных случаев Св = 0;
Д - договоры на водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, снабжение иными ресурсами арендованного объекта недвижимости (далее - Объект), на техническое обслуживание, на сбор и вывоз бытовых отходов, заключенные с РЖА и организациями, предоставляющими соответствующие услуги. При этом при наличии подобных договоров и отсутствии задолженности по платежам Д = 1, при отсутствии договоров либо при наличии договоров и задолженности по соответствующим платежам Д = 0.*
Стр - договор страхования Объекта. При этом при наличии договора страхования и своевременном перечислении страховых взносов Стр = 1, при отсутствии договора либо при наличии договора и неперечислении (несвоевременном перечислении) страховых взносов Стр = 0.*
_______________
* Данные для расчета определяются на основании запросов, направляемых Агентствами в организации, заключение соответствующих договоров с которыми является обязанностью арендатора.
Дальнейшей оценке в соответствии с требованиями Положения подлежит деятельность арендаторов, в отношении которых К1 = 1.
3. Начальник Агентства принимает решение о возможности рассмотрения кандидатур арендаторов комиссией по определению лучших арендаторов государственного имущества (далее - Комиссия), руководствуясь формулой:
(абзац в редакции, введенной в действие с 21 января 2002 года распоряжением КУГИ Администрации Санкт-Петербурга от 8 января 2002 года N 19-р, - см. предыдущую редакцию),
где: К2 - круг арендаторов, кандидатуры которых могут быть рассмотрены Комиссией;
Ул - улучшение Объекта (проведение арендатором текущего и капитального ремонта Объекта, поддержание в надлежащем состоянии фасада Объекта (в случае, если договор аренды заключен в отношении здания) либо здания, в котором расположен Объект (в случае, если договор аренды заключен в отношении нежилого помещения), надлежащее состояние прилегающей к Объекту территории);
Сод - содержание Объекта в исправном состоянии (сохранность инженерных сетей, коммуникаций и оборудования)*;
_______________
* Значение определяется на основании запросов, направляемых Агентствами в соответствующие районные жилищные агентства.
Усл - качество выполняемых арендатором работ и предоставляемых населению услуг **;
_______________
** Значение определяется на основании запросов, направляемых Агентствами в соответствующие отраслевые исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга. При определении значения принимается во внимание наличие либо отсутствие жалоб граждан и организаций на качество выполняемых работ и предоставляемых услуг.
Значения Ул, Сод и Усл определяются начальником Агентства самостоятельно по пятибалльной системе.
Комиссией могут быть рассмотрены кандидатуры арендаторов, в отношении которых К2 = 15.