3.1. Комитет обязуется:
3.1.1. Предоставлять по письменному запросу Агентства необходимую для реализации Концепции информацию в пределах компетенции Комитета.
3.1.2. В течение срока действия Договора не заключать с третьими лицами договоров, соглашений, имеющих тот же предмет, что и Договор.
3.1.3. В месячный срок рассматривать подготовленные Агентством в установленном порядке предложения о порядке использования объектов недвижимости в границах территории.
3.1.4. При принятии решений о предоставлении Объектов инвестирования третьим лицам учитывать заключение Агентства.
3.1.5. В месячный срок рассматривать подготовленные Агентством в установленном порядке предложения по проведению мероприятий по подготовке территории в соответствии с подпунктом 1.2.5 Положения об агентствах по развитию территорий, утвержденного распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 01.02.2001 N 117-р.
3.1.6. В двухнедельный срок рассматривать представляемые Агентством отчеты о ходе выполнения работ по договору о деятельности агентства по развитию территории.
3.2. Комитет имеет право:
3.2.1. Контролировать деятельность Агентства по реализации Концепции.
3.2.2. Запрашивать информацию у Агентства о ходе реализации Концепции.
3.2.3. Контролировать эффективность использования объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга и расположенных на территории, путем запроса дополнительных документов к отчету о ходе выполнения работ по настоящему Договору.
3.3. Агентство имеет право:
3.3.1. Проводить переговоры с потенциальными инвесторами.
3.3.2. Заключать с инвесторами договоры на выполнение работ и оказание услуг по подготовке территории.
3.3.3. Заключать договоры с собственниками объектов недвижимости, расположенных на территории, на представление их интересов при необходимости решения имущественно-правовых вопросов.
3.3.4. Осуществлять от своего имени и за счет собственных или привлеченных средств действия, предусмотренные пунктом 2.3 Положения об агентствах по развитию территорий, утвержденного распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 01.02.2001 N 117-р "О деятельности агентств по развитию территорий", направленные на реализацию Концепции.
3.3.5. На возмещение в порядке и на условиях, предусмотренных нормативно-правовыми актами Санкт-Петербурга, по решению ИТК, затрат на подготовку инвестиционно-тендерной документации по Объектам инвестирования после их подтверждения государственным учреждением "Управление инвестиций" Комитета по строительству.
3.3.6. На получение вознаграждения в порядке и на условиях, определенных пунктом 6.3 настоящего Договора.
3.3.7. На переуступку в установленном порядке прав и обязанностей по настоящему Договору третьим лицам.
3.3.8. Разрабатывать и направлять в Комитет предложения по коммерческому использованию расположенных на территории объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга и не являющихся Объектами инвестирования.
3.4. Агентство обязуется:
3.4.1. Осуществлять подготовку инвестиционно-тендерной документации на Объекты инвестирования, указанные в Концепции, и подготовить указанную документацию согласно графику подготовки инвестиционно-тендерной документации по объектам инвестирования, являющемуся приложением 2 к Договору.
Стороны договорились, что ориентировочный размер стоимости работ по подготовке инвестиционно-тендерной документации на объекты инвестирования составляет ________ рублей.
3.4.2. Оказывать методическую помощь владельцам имущественных прав на объекты недвижимости, желающим принять участие в рамках Концепции в реконструкции и развитии принадлежащих им объектов в пределах территории.
3.4.3. Иметь необходимые лицензии на выполнение работ и оказание услуг в рамках Концепции, требующих лицензирования, либо осуществлять привлечение субподрядчиков к выполнению данных работ по согласованию с Комитетом.
3.4.4. В трехмесячный срок с момента подписания настоящего Договора установить на территории в доступном для общего обозрения месте информационный щит с указанием реквизитов (дата и номер) распоряжения губернатора Санкт-Петербурга об утверждении Концепции, реквизитов (наименование организации, адрес офиса, телефон, Ф.И.О. руководителя) Агентства, плана-схемы территории с обозначением Объектов инвестирования.
3.4.5. Обеспечить публикацию в средствах массовой информации сведений по Объектам инвестирования, организовывать и финансировать рекламное освещение Объектов инвестирования.
3.4.6. До начала работ по подготовке территории произвести за свой счет оценку рыночной стоимости Объектов инвестирования.