1. Выделение средств из бюджета Санкт-Петербурга на производство капитального ремонта государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, жилищного фонда жилищных и жилищно-строительных кооперативов, жилищного фонда товариществ собственников жилья, товариществ домовладельцев и иных объединений собственников недвижимости в жилищной сфере, а также приватизированного жилищного фонда (далее - жилищный фонд) производится с учетом технического состояния жилищного фонда, при условии включения в адресную программу ремонта, утверждаемую руководителем территориального исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга по месту расположения объекта жилищного фонда, согласованную с отраслевым исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, на который в установленном порядке возложены полномочия по содержанию жилищного фонда, без предоставления каких-либо преимуществ при производстве капитального ремонта государственного жилищного фонда.
2. Выделение средств из бюджета Санкт-Петербурга на осуществление капитального ремонта фасадов зданий, на капитальный ремонт и реконструкцию лифтов в домах жилищного фонда производится при условии включения в адресные программы ремонта, утвержденные отраслевым исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, на который в установленном порядке возложены полномочия по содержанию жилищного фонда.
3. Выделение средств из бюджета Санкт-Петербурга, поступивших в виде платы с населения, проживающего в государственном жилищном фонде, на капитальный ремонт государственного жилищного фонда, производится с учетом его технического состояния и при условии включения в адресную программу ремонта, утверждаемую отраслевым исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, на который в установленном порядке возложены полномочия по содержанию жилищного фонда, согласованную с руководителем территориального исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга по месту расположения объекта государственного жилищного фонда.
4. Выделение средств из бюджета Санкт-Петербурга на текущий ремонт и покрытие убытков от эксплуатации жилищного фонда производится без предоставления каких-либо преимуществ государственному жилищному фонду, исходя из стоимости обслуживания одного квадратного метра общей площади государственного жилищного фонда, рассчитанной в соответствии с объемом финансирования, предусмотренным в бюджете Санкт-Петербурга, если иное не установлено законодательством.
5. В получении субсидий на работы и услуги по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда жилищных и жилищно-строительных кооперативов, жилищного фонда товариществ собственников жилья, товариществ домовладельцев и иных объединений собственников недвижимости в жилищной сфере не может быть отказано на основании наличия у них задолженности перед обслуживающей организацией или на ином основании, кроме установленного законами Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
Вновь создаваемые объединения собственников жилья, а также жилищные и жилищно-строительные кооперативы, восстанавливающие регистрационные документы и не включенные по этой причине в перечень некоммерческих организаций, указанных в приложении 17 к настоящему Закону Санкт-Петербурга, имеют право на получение субсидий за счет средств бюджета Санкт-Петербурга на равных основаниях с иными объединениями собственников жилья.
6. Предоставить право некоммерческим организациям, учрежденным товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, выступать в качестве государственных заказчиков на обслуживание и производство капитального ремонта жилищного фонда.