Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 05.06.2001 N 303)
(с изменениями на 25 октября 2005 года)
____________________________________________________________________
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 октября 2005 года N 1631 в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением, внесены изменения.
____________________________________________________________________
1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "ИМПУЛЬС" (далее - Инвестор) завершить строительство жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Приморский административный район, Северо-Приморская часть, квартал 64, корп.19, 20 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:
1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет 580 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на строительство объектов инженерной инфраструктуры.
С учетом затрат Инвестора на строительство объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с пунктом 1.4 настоящего решения подлежит перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры сумма в размере 517500 долларов США в рублевом эквиваленте.
Перечисление денежных средств на развитие городской инфраструктуры осуществляется согласно графику:
20% от общей суммы, что составляет 103500 долларов США в рублевом эквиваленте, - в месячный срок с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
30% от общей суммы, что составляет 155250 долларов США в рублевом эквиваленте, - в течение всего срока строительства, поквартально, равными долями;
50% от общей суммы, что составляет 258750 долларов США в рублевом эквиваленте, - не позднее чем за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. В порядке изменения вида имущества, передаваемого в собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего решения, взамен денежных средств в размере 50% от суммы, подлежащей перечислению в бюджет Санкт-Петербурга, что составляет 258750 долларов США в рублевом эквиваленте, передача в собственность Санкт-Петербурга не позднее чем за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии квартир общей площадью не менее 931 кв.м (с уточнением по факту) в других жилых домах нового строительства, а также в домах после реконструкции или капитального ремонта по адресам и квартирографии, согласованным с Комитетом по жилищной политике, для расселения аварийных жилых домов Приморского административного района по следующим адресам:
Лахтинский пр., д.63;
Лахтинский пр., д.102;
Лахтинский пр., д.115а;
Лахтинский пр., д.115б;
Колхозная ул., д.44;
Гартнеровский пер., д.4.
1.3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления распоряжения в силу (пункт в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 25 октября 2005 года N 1631 - см. предыдущую редакцию).
1.4. Осуществление строительства объектов инженерной инфрастуктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 60245 рублей в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления права собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений
подготовлена юридическим
бюро "КОДЕКС"