1. Управление объектами недвижимости государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга может осуществляться управляющими организациями любой организационно-правовой формы. Привлечение организаций для управления объектами недвижимости государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга осуществляется на конкурсной основе. Порядок проведения конкурсов определяется губернатором Санкт-Петербурга.
2. Управляющая организация выполняет функции заказчика на выполнение работ по эксплуатации и ремонту государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, обеспечению потребителей коммунальными услугами. Выполнение работ (услуг) осуществляется по договорам, заключаемым управляющей организацией с подрядчиками-организациями любой организационно-правовой формы, на конкурсной основе в порядке, установленном губернатором Санкт-Петербурга.
3. Тарифы на услуги отраслей, отнесенных законодательством Российской Федерации к естественным монополиям, а также состав затрат, включаемых в тариф, подлежат утверждению в органах регулирования деятельности естественных монополий в соответствии с действующим законодательством.