5.1. Жилец обязан:
5.1.1. Принять жилую площадь в срок, не превышающий 10 дней с момента подписания Сторонами Договора.
5.1.2. Вносить ежемесячно плату за пользование жилой площадью в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
5.1.3. Соблюдать Правила пользования жилой площадью, содержания общежития и придомовой территории, действующие на территории Санкт-Петербурга, в том числе:
- использовать жилую площадь в соответствии с ее назначением;
- бережно относиться к жилой площади, санитарно-техническому и иному оборудованию, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей немедленно принимать возможные меры к их устранению и, в необходимых случаях, сообщать о них Дирекции или в соответствующую аварийную службу;
- бережно относиться к общежитию, объектам благоустройства и зеленым насаждениям;
- содержать в чистоте и порядке жилую площадь, подсобные помещения, балконы и лоджии;
- соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках и в других местах общего пользования, выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специально отведенные для этого места;
- не допускать сбрасывания в сан/узел мусора и отходов, засоряющих канализацию, не сливать жидкие пищевые отходы в мусоропровод;
- соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании электрическими, газовыми и другими приборами, при топке печей и кухонных очагов;
- не допускать установки самодельных предохранительных электрических устройств, загромождения коридоров, проходов, лестничных клеток, запасных выходов, выполнять другие требования пожарной безопасности;
- экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию;
- обеспечить устранение за свой счет повреждений жилой площади, а также ремонт либо замену поврежденного санитарно-технического или иного оборудования, если указанные повреждения произошли по вине Жильца либо других лиц, совместно с ним проживающих;
- не производить переустройство, реконструкцию, перепланировку жилой площади и подсобных помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования без предварительно полученного письменного разрешения Дирекции.
5.1.4. Не допускать выполнения работ или совершения других действий, приводящих к порче жилой площади либо нарушающих нормальные условия проживания в других жилых помещениях, в том числе создающих повышенный шум или вибрацию.
5.1.5. Обеспечить доступ на занимаемую жилую площадь представителям Дирекции, работникам организаций, осуществляющих техническое обслуживание и ремонт общежития и находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, для осмотра технического и санитарного состояния жилой площади, санитарно-технического и иного оборудования, приборов учета и контроля и выполнения необходимых ремонтных работ, работ по ликвидации аварии либо неисправности оборудования, приборов учета и контроля, создающих угрозу нанесения ущерба общежитию, с целью предотвращения ущерба либо уменьшения его объема.
5.1.6. Переселиться (совместно с членами семьи) на время проведения капитального ремонта общежития (когда ремонт не может быть произведен без выселения Жильца) на другую предоставляемую Дирекцией жилую площадь, отвечающую санитарным и техническим требованиям.
5.1.7. При расторжении Договора освободить и передать по акту приема-передачи Дирекции жилую площадь и прилежащие к ней подсобные помещения, санитарно-техническое и иное оборудование в надлежащем состоянии.
Не выполненные Жильцом работы по текущему ремонту, который является его обязанностью, а также по устранению имеющихся неисправностей фиксируются в акте приема-передачи жилой площади. В этом случае стоимость указанного ремонта и расходы по устранению повреждений возмещаются проживающим в 10-дневный срок с момента подписания акта приема-передачи жилой площади.
Акт приема-передачи жилой площади составляется и подписывается Дирекцией и Жильцом.
5.1.8. Осуществлять вселение лиц, указанных в п.5.2.4 Договора, исключительно с согласия Дирекции (за исключением несовершеннолетних детей).
Жилец обязан в месячный срок уведомить Дирекцию о вселении своих несовершеннолетних детей, предъявив документ, подтверждающий родство (свидетельство о рождении, иные документы).
5.1.9. В случае отсутствия Жильца (вместе со всеми членами семьи) на жилой площади более одного месяца он обязан уведомить об этом Дирекцию.
5.1.10. Ознакомить всех проживающих с ним совершеннолетних членов семьи с условиями Договора.
5.1.11. Обеспечить протапливание жилого помещения в период отопительного сезона в случае отсутствия системы центрального отопления в доме.
5.1.12. Нести иные обязанности, предусмотренные действующими законодательными и иными нормативно-правовыми актами и настоящим Договором.
5.2. Жилец имеет право: