2.1. Регистрация права государственной собственности Санкт-Петербурга на Помещение, перешедшее в собственность Санкт-Петербурга в порядке наследования, осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 17.10.1995 N 1117-р "О жилых и нежилых помещениях, перешедших в порядке наследования к государству".
Территориальное управление административного района Санкт-Петербурга в течение 10 рабочих дней со дня получения уведомления Комитета по управлению городским имуществом о государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на Помещение передает в РЖА и Комитет по жилищной политике следующие документы:
- заверенную территориальным управлением административного района Санкт-Петербурга либо заверенную нотариально копию свидетельства о праве государственной собственности Санкт-Петербурга на Помещение;
- характеристику Помещения по форме 7А.
2.2. Комитет по управлению городским имуществом в течение 5 рабочих дней со дня государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на Помещение, перешедшее в собственность Санкт-Петербурга в соответствии с инвестиционным договором либо по иным основаниям, кроме указанных в пункте 2.1 Положения, передает в РЖА и Комитет по жилищной политике заверенную Комитетом или нотариально копию свидетельства о праве государственной собственности Санкт-Петербурга на Помещение, обеспечив передачу застройщиком либо иным уполномоченным лицом РЖА характеристики Помещения по форме 7А.
2.3. В целях своевременного извещения РЖА о прекращении права государственной собственности Санкт-Петербурга на Помещение на основании сделки по его отчуждению либо по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, Санкт-Петербургское государственное учреждение по организации и осуществлению продажи государственного имущества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Фонд имущества Санкт-Петербурга) или иной орган, осуществивший отчуждение Помещения, либо Комитет по управлению городским имуществом (в случаях, когда прекращение права собственности на Помещение не связано с отчуждением Помещения) в течение 5 рабочих дней со дня прекращения права государственной собственности Санкт-Петербурга на Помещение передает в Комитет по содержанию жилищного фонда, Комитет по жилищной политике и РЖА документ, содержащий сведения о дате и основании прекращения права государственной собственности Санкт-Петербурга на Помещение.
2.4. Перечисление денежных средств производится РЖА на основании извещения заказчика. К извещению прилагаются:
а) соответствующий платежный документ;
б) документ, отражающий установленный размер ежемесячных платежей и взносов (представляется в первом извещении; повторное представление документа обязательно при внесении в него каких-либо изменений либо принятии нового документа);
в) расчет расходов Санкт-Петербурга как собственника Помещения по коммунальным услугам, содержанию и сохранению общего имущества дома (кондоминиума), содержанию Помещения;
г) справка о доле общей площади Помещения в общей площади дома (представляется в первом извещении; повторное представление справки обязательно при изменении такой доли).
(Пункт в редакции, введенной в действие с 29 октября 2001 года распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 19 октября 2001 года N 1036-ра - см. предыдущую редакцию).
2.5. Извещение направляется в адрес РЖА заказным или ценным письмом либо вручается под расписку.
2.6. РЖА рассматривает извещение и прилагаемые к нему документы не более 10 рабочих дней со дня его получения (пункт в редакции, введенной в действие с 29 октября 2001 года распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 19 октября 2001 года N 1036-ра - см. предыдущую редакцию).
2.7. РЖА обязано проверить:
- расчет платежа Санкт-Петербурга как собственника Помещения;
- соответствие сведений, представленных в прилагаемых к извещению документах, сведениям, указанным в документах, переданных Комитетом по управлению городским имуществом, территориальным управлением административного района Санкт-Петербурга, Фондом имущества Санкт-Петербурга, иными органами в соответствии с пунктами 2.1 - 2.3 Положения.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 29 октября 2001 года распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 19 октября 2001 года N 1036-ра - см. предыдущую редакцию).
2.8. Срок рассмотрения извещения и прилагаемых к нему документов может быть один раз продлен до одного месяца в отношении Помещений, перешедших в собственность Санкт-Петербурга до введения Положения в действие с обязательным уведомлением об этом заказчика (пункт в редакции, введенной в действие с 29 октября 2001 года распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 19 октября 2001 года N 1036-ра - см. предыдущую редакцию).
В таких случаях государственные и иные органы, указанные в пунктах 2.1 - 2.3 Положения, обязаны на основании запроса РЖА в течение 10 рабочих дней представить ему документы, указанные в пунктах 2.1 - 2.3 Положения.
2.9. При несовпадении результатов проверки РЖА в письменном виде уведомляет об этом заказчика, прилагая свои расчеты (при несовпадении расчетов) и мотивированное обоснование (при несоответствии сведений) (абзац в редакции, введенной в действие с 29 октября 2001 года распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 19 октября 2001 года N 1036-ра - см. предыдущую редакцию).
При совпадении результатов проверки РЖА перечисляет денежные средства в месячный срок, если иной срок не предусмотрен договором на техническое обслуживание Помещения, общего имущества дома (кондоминиума) и предоставление коммунальных услуг.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 29 октября 2001 года распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 19 октября 2001 года N 1036-ра - см. предыдущую редакцию).
В тех случаях, когда в соответствии с пунктом 2.8 Положения РЖА продлевает срок рассмотрения извещения, возможно увеличение срока перечисления денежных средств, но не более чем на один месяц, с обязательным уведомлением об этом заказчика (абзац дополнительно включен с 29 октября 2001 года распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 19 октября 2001 года N 1036-ра - см. предыдущую редакцию).
2.10. Контроль за использованием денежных средств, направляемых Санкт-Петербургом как собственником Помещения на оплату коммунальных услуг, содержания Помещения, а также содержания и сохранения общего имущества дома (кондоминиума), осуществляют Комитет по содержанию жилищного фонда, РЖА и соответствующее территориальное финансовое управление.