(с изменениями на 19 октября 2001 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 19 октября 2001 года N 1036-ра.
___________________________________________________________________
В целях исполнения Санкт-Петербургом как собственником жилых помещений, расположенных в домах жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов и кондоминиумах, обязательств по оплате коммунальных услуг, содержанию таких жилых помещений, а также содержанию и сохранению общего имущества упомянутых домов (кондоминиумов) и иных обязательств:
1. Установить, что:
1.1. Санкт-Петербург с момента его признания в соответствии с действующим законодательством собственником жилого помещения, расположенного в доме жилищного кооператива или жилищно-строительного кооператива либо кондоминиуме, несет следующие расходы:
1.1.1. Оплачивает фактически потребляемые коммунальные услуги.
1.1.2. Несет расходы по содержанию жилого помещения.
1.1.3. Оплачивает содержание и сохранение общего имущества дома (кондоминиума) пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество дома (кондоминиума).
1.1.4. Возмещает затраты по хранению и управлению жилым помещением, перешедшим в собственность Санкт-Петербурга в порядке наследования, понесенные хранителем наследственного имущества (жилого помещения).
1.2. Перечень расходов Санкт-Петербурга, указанных в пунктах 1.1.1-1.1.4 распоряжения, не является исчерпывающим.
1.3. В случае передачи жилого помещения по договору найма или аренды расходы, указанные в пунктах 1.1.1-1.1.3 распоряжения, в установленном порядке возмещаются Санкт-Петербургу нанимателем или арендатором в соответствии с договором в полном объеме.
Предоставление льгот по оплате жилья и коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилом помещении по договору найма, производится в соответствии с законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
В случае передачи жилого помещения по договору социального найма расходы, указанные в пунктах 1.1.1-1.1.3 распоряжения, возмещаются Санкт-Петербургу нанимателем в соответствии с договором в объеме, рассчитанном по ставкам и тарифам на оплату жилья и коммунальных услуг для населения, проживающего в жилых помещениях по договорам социального найма.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 29 октября 2001 года распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 19 октября 2001 года N 1036-ра - см. предыдущую редакцию).
1.4. Расходы Санкт-Петербурга, предусмотренные пунктами 1.1.1-1.1.4 распоряжения, не должны превышать минимально необходимого уровня затрат на осуществление соответствующих мероприятий, определяемого в порядке, установленном Комитетом по содержанию жилищного фонда совместно с Комитетом финансов.
2. Утвердить и ввести в действие с 01.03.2001 Положение об исполнении Санкт-Петербургом как собственником жилого помещения, расположенного в доме жилищного кооператива или жилищно-строительного кооператива либо кондоминиуме, обязательств по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения, а также содержанию и сохранению общего имущества дома (кондоминиума) и иных обязательств (далее - Положение).
3. Установить, что в порядке, предусмотренном Положением, исполняются обязательства Санкт-Петербурга, возникшие после введения Положения в действие.
4. Комитету финансов ежегодно, начиная с 2001 года, при подготовке проекта закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга предусматривать Комитету по содержанию жилищного фонда в ведомственной структуре расходов бюджета Санкт-Петербурга:
4.1. Расходы Санкт-Петербурга как собственника жилых помещений, расположенных в домах жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов и кондоминиумах, по оплате коммунальных услуг, на содержание жилых помещений, а также на содержание и сохранение общего имущества домов (кондоминиумов).
4.2. Расходы Санкт-Петербурга по возмещению затрат, понесенных хранителями наследственного имущества (жилых помещений).
5. Комитету по управлению городским имуществом совместно с Комитетом по жилищной политике в трехмесячный срок подготовить проект распоряжения губернатора Санкт-Петербурга, определяющий порядок взаимодействия территориальных и отраслевых органов Администрации Санкт-Петербурга по оформлению и распоряжению жилыми помещениями государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, временно не заселенными по каким-либо основаниям.
6. Рекомендовать нотариусам при поступлении сведений в соответствии с пунктом 1 распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 17.10.1995 N 1117-р "О жилых и нежилых помещениях, перешедших в порядке наследования к государству" назначать государственное учреждение "Районное жилищное агентство" соответствующего административного района Санкт-Петербурга хранителем наследственного имущества.
7. Считать утратившим силу распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 15.12.1997 N 1257 "О порядке участия Санкт-Петербурга как домовладельца в расходах на содержание и ремонт общего имущества в кондоминиуме".
8. Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.
9. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Смирнова А.А. и вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета финансов Кротова В.Ю. по принадлежности вопросов.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев