2.1. Ставка арендной платы в размере 0.014 условной единицы за 1 кв. м в год применяется для земельных участков (частей земельных участков), используемых под следующие виды деятельности:
2.1.1. Размещение автотранспорта специального назначения (применяется для арендаторов, отнесенных к подгруппе отраслей народного хозяйства "внешнее благоустройство").
2.1.2. Эксплуатация общественных туалетов (применяется для арендаторов, отнесенных к подгруппе отраслей народного хозяйства "непроизводственные виды бытового обслуживания").
2.1.3. Производство и реализация товаров и услуг, на которые государственное регулирование цен (тарифов) на внутреннем рынке Российской Федерации осуществляет Администрация Санкт-Петербурга или Региональная энергетическая комиссия Санкт-Петербурга:
- газ природный, реализуемый населению и жилищно-строительным кооперативам;
- газ сжиженный, реализуемый населению для бытовых нужд (кроме газа для заправки автотранспортных средств);
- электроэнергия и теплоэнергия;
- топливо твердое, топливо печное бытовое и керосин, реализуемые населению;
- перевозка пассажиров и багажа всеми видами общественного транспорта в городском, включая метрополитен, и пригородном сообщении (кроме железнодорожного транспорта и такси);
- прием у населения оплаты жилья и коммунальных услуг;
- ритуальные услуги;
- услуги систем водоснабжения и канализации.
Данная ставка применяется при условии представления арендатором справки Комитета финансов.
2.2. Ставка арендной платы, предусмотренная п.2.1 Методики, применяется также:
2.2.1. Для организаций, не менее чем на 50% финансируемых из бюджета Санкт-Петербурга или федерального бюджета, использующих земельные участки по основному виду деятельности. Данная ставка применяется на основании справки соответствующего главного распорядителя бюджетных средств.
2.2.2. Для арендаторов - юридических лиц, которые в соответствии с Законом РФ "О плате за землю" освобождены от уплаты земельного налога, использующих земельные участки по основному виду деятельности, за исключением:
1) негосударственных организаций культуры, физической культуры и спорта, спортивно-оздоровительной направленности; организаций туризма; лиц, арендующих земельные участки под размещение спортивных сооружений, если эти лица не являются государственными учреждениями либо если спортивные сооружения не предоставляются бесплатно для занятий спортом жителей района (п.10 ст.12 Закона Российской Федерации "О плате за землю");
2) высших учебных заведений и научно-исследовательских учреждений министерств и ведомств Российской Федерации по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации, если они приватизированы или реорганизованы после издания перечня (распоряжение Правительства Российской Федерации от 22.12.1992 N 2399-р); иных высших учебных заведений и научно-исследовательских учреждений министерств и ведомств Российской Федерации, имеющих правовую форму, отличную от государственного учреждения (п.11 ст.12 Закона Российской Федерации "О плате за землю");
3) организаций (в том числе предприятий) морского и речного транспорта, не являющихся государственными учреждениями или государственными предприятиями Министерства транспорта Российской Федерации (п.12 ст.12 Закона РФ "О плате за землю");
4) земельных участков, предоставленных для обеспечения деятельности органов государственной власти и управления, Министерства обороны Российской Федерации, сданных в субаренду, а также если арендатором таких земельных участков не является орган государственной власти и управления или Министерство обороны Российской Федерации (п.14 ст.12 Закона Российской Федерации "О плате за землю");
5) негосударственных санаторно-курортных и оздоровительных организаций, негосударственных организаций отдыха (п.15 ст.12 Закона РФ "О плате за землю").
2.3. (Кз) = 0.5, устанавливается для "зон с особым режимом использования", "зон ограниченного землепользования", "охранных зон" (далее - Зоны) в случае, если Зоны препятствуют использованию земельного участка в соответствии с назначением, указанным в договоре, при условии, что Зоны нанесены в установленном порядке на план (схему) земельного участка и арендатором представлены соответствующие документы на ограничения и обременения. Наличие на земельном участке Зон и их площадь определяются в установленном порядке при проведении землеустроительных работ или инвентаризации земельного участка по функциональному использованию.
(Кз)= 0.5, применяется при расчете арендной платы для:
2.3.1. Зон наружной прокладки транзитных трубопроводов, зон ограничений, установленных Госпожнадзором, зон транзитных и подъездных железнодорожных путей.
2.3.2. Зон подземной прокладки транзитных инженерных коммуникаций и сетей, но не более чем на 25% площади участка.
2.3.3. Всего земельного участка коллективного огородничества, если площадь водоемов (в том числе болот), оврагов, иных участков, непригодных или имеющих ограничения для сельхозиспользования, превышает 15%.
(Кз)=1.0, применяется:
2.3.4. При расчете арендной платы для Зон, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с назначением, указанным в договоре, в том числе санитарно-защитных, водоохранных, охранных зон памятников, зон перспективной пробивки улиц и иных зон градостроительных ограничений.