3.1. Концепция должна содержать следующие разделы:
3.1.1. Описание территории с характеристикой ее местоположения и обозначением границ;
3.1.2. Формулировку идеи развития, реконструкции и новой застройки;
3.1.3. Перечень целей и задач развития и реконструкции;
3.1.4. Исторические данные о развитии территории;
3.1.5. Характеристики застройки с указанием памятников архитектуры, истории и культуры;
3.1.6. Описание основных направлений развития объектов, находящихся на территории, с указанием специальных требований по реконструкции и реставрации, характеристик зданий, сооружений и существующей инфраструктуры, а также общие рекомендации по развитию наиболее важных для города функций;
3.1.7. Общее описание предполагаемых проектов реконструкции и нового строительства;
3.1.8. Перечень объектов общегородского значения, нарушение условий функционирования которых не допускается, а ремонт или реконструкция проводятся за счет и(или) под контролем государства.
3.1.9. Возможно указание и краткая характеристика особого объекта, обладающего общепризнанной ценностью, по дальнейшему использованию которого на момент разработки концепции нет общепринятого мнения;
3.1.10. Обобщенная схема функционального зонирования территории, рекомендуемая для учета при разработке проектов развития и реконструкции;
3.1.11. Схемы, рисунки и фотографии, иллюстрирующие положения Концепции.
3.2. Объем Концепции, как правило, не должен превышать двадцати стандартных листов машинописного текста, без учета таблиц и схем.