2.1. Для каждой отдельной территории Концепция должна соответствовать основным принципам общей стратегии экономического развития города и его генеральному плану.
2.2. Концепция представляет собой развернутое экономико-градостроительное задание на реконструкцию и развитие недвижимости с целью обеспечения ее высокой доходности и формирования доходных статей городского бюджета.
Концепция утверждается распоряжением мэра Санкт-Петербурга.
2.3. Концепция содержит требования по сохранению культурно-исторического наследия и другие ограничения по реконструкции данной территории.
2.4. Реализация Концепции направлена на достижение следующих целей:
2.4.1. Обеспечения путем развития ограниченной по размерам территории функциональной взаимосвязи с более крупными и развитыми прилегающими территориями и достижение нового, более высокого экономического и градостроительного качества всего района;
2.4.2. Повышение ценности прилегающих земельных участков и строений и стимулирование деловой активности в соответствующем районе;
2.4.3. Создание условий для коренного изменения целей использования земли в районе, улучшения экологических качеств окружающей среды, освобождение района от несвойственных высококачественной городской застройке функций, способствование осуществлению рекультивации земель;
2.4.4. Решение социальных задач, осуществление ликвидации коммунального заселения трудно расселяемых в условиях существующего рынка недвижимости квартир, создание новых долговременных и хорошо оплачиваемых рабочих мест, повышение качества и обеспечения самоокупаемости детских учреждений и предприятий здравоохранения.