4.1. Комитет экономики и финансов (далее - КЭФ) на основе общей стратегии экономического развития города разрабатывает схему зон приоритетного развития и реконструкции, в которых, в соответствии с проводимой Правительством Санкт-Петербурга политикой, необходимо повысить деловую активность, доходность недвижимости, обеспечить высокое качество застройки и благоустройство или привлечь дополнительные инвестиции.
4.2. Подготовленная и сопровожденная общими экономическими требованиями схема приоритетного развития и реконструкции направляется в Комитет по градостроительству и архитектуре (далее КГА) для разработки соответствующих концепций.
4.3. Разработанные КГА концепции представляются Главным архитектором Санкт-Петербурга на рассмотрение Правительству Санкт-Петербурга для последующего утверждения.
4.4. Сведения по утвержденным концепциям передаются в КЭФ для включения в перечень приоритетных, поддерживаемых Правительством Санкт-Петербурга, проектов реконструкции и развития города.
4.5. Допускается инициативная разработка концепций на те или иные территории по предложению районных администраций, а также организаций, специализирующихся на решении проблем реконструкции и развития недвижимости.
4.6. Все инициативные концепции, а также концепции, выполняемые централизованно, но предусматривающие возведение уникальных сооружений, изменение основных характеристик сложившейся исторически застройки, крупномасштабный снос старых зданий в исторической застройке города, в обязательном порядке выносятся на рассмотрение КГА.
4.7. После рассмотрения КГА инициативные концепции представляются Главным архитектором города на рассмотрение Правительству Санкт-Петербурга для последующего утверждения мэром.
4.8. Проекты, разрабатываемые по инициативным концепциям, в перечень приоритетных проектов не вносятся.