1.1. Настоящее положение (далее - Положение) определяет предмет основной деятельности агентств реконструкции и развития территорий (далее - Агентств) и их взаимоотношения с органами городской администрации.
1.2. Статус Агентства приобретает предприятие любой организационно-правовой формы (как существующее, так и специально созданное), заключившее с соответствующим органом городской администрации, действующим от имени Санкт-Петербурга, договор (далее - Основной договор), определяющий:
1) обязательства Агентства перед городом по подготовке и/или реализации одного или нескольких инвестиционных проектов, связанных с реконструкцией или развитием объектов недвижимости, расположенных на оговоренной в договоре территории города (в соответствии с Концепцией инвестиционного развития территории, согласованной с Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга);
2) обязательства города перед Агентством по предоставлению последнему прав на представление, реализацию и(или) участие в реализации упомянутых проектов;
3) права (в том числе - исключительные) Агентства на представление в соответствующие органы городской администрации предложений по упомянутым проектам;
4) права органов городской администрации по контролю за разработкой и (или) реализацией упомянутых проектов(в соответствии с приложением 3 к настоящему распоряжению);
5) ответственность Агентства перед городом за неисполнение или ненадлежащее исполнение предприятием условий Основного договора;
6) ответственность города перед предприятием за неисполнение или ненадлежащее исполнение городом условий Основного договора.
По согласованию сторон Основной договор может предусматривать предоставление городом Агентству имущественных прав и(или) финансовых ресурсов.
1.3. Предприятие приобретает статус Агентства с момента вступления Основного договора в силу.
1.4. Основной договор может заключаться в виде:
- договора об инвестиционной деятельности;
- предварительного договора, предусматривающего заключение в дальнейшем договора об инвестиционной деятельности.
Основной договор должен также содержать условия, касающиеся решения социальных проблем (расселения коммунальных квартир и подлежащих реконструкции зданий, сохранения или создания дополнительных рабочих мест, комплексного благоустройства территории и т.д.) и содержать ссылки на Концепцию инвестиционного развития территории, соответствующую приложению 2 к настоящему распоряжению, либо на необходимость ее доработки, представления и утверждения.