1. В подпункте 1.1 Договора слова "для использования под нежилые цели" | ||
заменить на слова "для использования | "; | |
(указать конкретные цели использования) | ||
2. Подпункт 2.1.2 Договора изложить в редакции "В месячный срок рассматривать обращения Арендатора по вопросам изменения назначения Объекта, а также его капитального ремонта".
3. В подпункте 2.2.1 Договора исключить 2 и 3 абзацы.
4. В подпункте 2.2.3 Договора цифру "2.3.3" заменить на цифру "2.3.1".
5. В подпункте 2.2.12 Договора после слова "залога" добавить слово "субаренды", фразу "за исключением сдачи в субаренду с соблюдением условий, установленных пп.2.2.18 и 2.3.2 Договора" исключить.
6. Подпункты 2.3.1, 2.3.2 Договора исключить.
7. В подпунктах 2.3.3, 4.7, 5.3.7 Договора цифру "3.5" заменить на цифру "3.6".
8. Подпункт 2.3.4 Договора изложить в следующей редакции:
"2.3.4. Если в течение срока действия Договора изменяется вид деятельности Арендатора (с соблюдением пп.2.2.1 Договора) или соотношение видов деятельности Арендатора либо занимаемой площади, когда это в соответствии с законодательством Российской Федерации (или) Санкт-Петербурга влечет изменение размера арендной платы. Арендатор вправе обратиться к Арендодателю с заявлением о заключении дополнительного соглашения к Договору, предусматривающего:
- применение к расчету арендной платы коэффициента социальной значимости, равного 1;
- приведение Договора в соответствие с примерной формой договора аренды, утвержденной в установленном порядке, арендная плата в котором рассчитана с применением коэффициента социальной значимости, равного 1".
9. Подпункты 2.3.3, 2.3.4, 2.4 Договора считать соответственно подпунктами 2.3.1, 2.3.2, 2.5.
10. Дополнить Договор подпунктом 2.4 следующего содержания:
"2.4 Арендатор не имеет преимущественного перед другими лицами права на заключение договора аренды на новый срок".
11. Подпункт 3.1 Договора изложить в следующей редакции:
"3.1. Арендная плата за пользование Объектом устанавливается в условных единицах (У.Е.) и на момент заключения Договора ее размер (с применением коэффициента социальной значимости менее 1) за 1 кв. м в год с учетом налога на добавленную стоимость (далее - НДС) составляет
, | |
(цифрами) | |
( | ) | У.Е.; | |
(прописью) | |||
плата за аренду Объекта с учетом НДС составляет в квартал | У.Е. | |
(цифрами) |