1. В подпункте 1.1 Договора слова "для использования | " | |
(указать конкретные цели использования) | ||
заменить на слова "для использования под нежилые цели".
2. Подпункт 2.1.2 Договора изложить в редакции "В месячный срок рассматривать обращения Арендатора по вопросам капитального ремонта Объекта".
3. Дополнить подпункт 2.2.1 Договора абзацами следующего содержания:
"Не позднее 30 дней с момента подписания дополнительного соглашения N ___ от_____ к Договору Арендатор обязан согласовать в органах государственного пожарного надзора (далее - органы Госпожнадзора) и государственного санитарно-эпидемиологического надзора (далее - органы Госсанэпидемнадзора) возможность использования Объекта под предполагаемое функциональное назначение, если объект будет использоваться в целях, отличных от целей, указанных в Договоре до заключения дополнительного соглашения N ___ от_____ к Договору.
В течение 10 дней со дня получения согласования органов Госпожнадзора и Госсанэпидемнадзора, а также при изменении функционального назначения, согласованного в указанных органах, Арендатор обязан письменно уведомить арендатора о конкретной цели использования Объекта".
4. В подпункте 2.2.3 Договора цифру "2.3.1" заменить на цифру "2.3.3".
5. В подпункте 2.2.12 Договора исключить слово "субаренды" и добавить указанный подпункт после "Арендодателя" фразой "за исключением сдачи в субаренду с соблюдением условий, установленных пп.2.2.18 и 2.3.2 Договора".
6. В подпунктах 2.3.1, 4.6, 5.3.7 Договора цифру "3.6" заменить на цифру "3.5".
8. Подпункты 2.3.1, 2.3.2 Договора считать соответственно подпунктами 2.3.3, 2.3.4.
9. Дополнить Договор подпунктами 2.3.1 и 2.3.2 следующего содержания:
"2.3.1. При наличии письменного согласия Арендодателя вносить авансированную арендную плату за любой период с соответствующим дисконтированием в установленном порядке подлежащих уплате сумм. При внесении Арендатором авансированной арендной платы размер арендной платы не может быть изменен в течение периода, за который она была внесена.
2.3.2. При отсутствии задолженности по арендной плате на момент подписания договоров субаренды но не ранее 1 месяца с момента заключения Договора заключать, при соблюдении условий сдачи в субаренду предусмотренных пп.2.2.18 Договора, договоры субаренды в пользу Арендодателя, в соответствии с которым субарендатор обязуется перечислять арендную плату в размере, установленном Договором для Арендатора, на расчетный счет Арендодателя, указанный в Договоре.
Перечисление субарендатором на расчетный счет Арендодателя арендной платы в полном объеме в сроки, установленные Договором, является надлежащим исполнением обязанности Арендатора по Договору. Перечисление субарендатором на расчетный счет Арендодателя части арендной платы погашает задолженность Арендатора по Договору в части, соответствующей размеру внесенной субарендатором арендной платы.
Неперечисление субарендатором на расчетный счет Арендодателя арендной платы (ее части) не освобождает Арендатора от обязанности внести арендную плату (ее часть)".
10. Подпункт 2.4 Договора исключить.
11. Подпункт 2.5 Договора считать подпунктом 2.4.
12. Подпункт 3.1 Договора изложить в следующей редакции:
"Арендная плата за пользование Объектом устанавливается в условных единицах (У.Е.) и на момент заключения Договора ее размер за 1 кв.м в год с учетом налога на добавленную стоимость (далее - НДС) составляет
(цифрами) |
( | ) | У.Е.; | |
(прописью) | |||
плата за аренду Объекта с учетом НДС составляет в квартал | У.Е. | |
(цифрами) |