5.1. Управление инвестиций или потенциальный инвестор в том случае, если подготовка инвестиционно-тендерной документации производилась им самостоятельно, передает подготовленную в соответствии с Регламентом инвестиционно-тендерную документацию в секретариат ИТК.
5.2. Секретариат ИТК вносит предложение в повестку дня заседаний ИТК.
5.3. Секретариат ИТК направляет комплект документации, необходимой для рассмотрения предложения потенциального инвестора ИТК, на рассмотрение отраслевым и территориальным органам Администрации Санкт-Петербурга, представители которых входят в состав ИТК, не менее чем за 5 дней до дня рассмотрения вопроса на ИТК.
5.4. Комплект документов, выносимых на рассмотрение ИТК, должен содержать документы, указанные в Перечне документации, необходимой для рассмотрения предложения потенциального инвестора инвестиционно-тендерной комиссией.
5.5. По результатам рассмотрения материалов ИТК принимает на своем заседании одно из следующих решений:
- выставить объект инвестирования на торги;
- предоставить объект инвестирования целевым назначением;
- отклонить предложение;
- отложить рассмотрение вопроса (с указанием причин и сроков нового рассмотрения);
- иные решения в соответствии с действующим законодательством.
5.6. Секретариат ИТК фиксирует решение ИТК в протоколе:
- принятие положительного решения отражается в протоколе фразой:
"Разрешить строительство (реконструкцию, завершение строительства) объекта недвижимости на следующих условиях (указываются все условия)";
- при изменении инвестиционных условий в протоколе в обязательном порядке фиксируется текст предложенных изменений;
- при необходимости уточнения инвестиционных условий рассмотрение вопроса переносится до подготовки новых инвестиционных условий;
- при отклонении предложения в протоколе отражаются конкретные основания принятия решения.
5.7. При определении инвестиционных условий ИТК по согласованию с инвестором вправе принять решение о замене не более 50% денежных средств, подлежащих перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры, передачей в собственность Санкт-Петербурга иного имущества в порядке и на условиях, установленных пунктом 5.8 Регламента.
5.8. ИТК может принять одно из следующих решений:
- о замене части денежных средств, подлежащих перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры, передачей в собственность Санкт-Петербурга жилой площади, при этом не менее половины передаваемой площади направляется на расселение частично расселенного ветхого и аварийного жилищного фонда, подлежащего последующей
- реконструкции на инвестиционных условиях, на основании мотивированного обращения территориального или отраслевого органа Администрации Санкт-Петербурга, связанного с необходимостью решения вопросов социального характера;
- о замене части денежных средств, подлежащих перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры, иным имуществом, передаваемым в собственность Санкт-Петербурга, или выполнением работ на основании мотивированного обращения территориальных и отраслевых органов Администрации Санкт-Петербурга, согласованного с губернатором Санкт-Петербурга.
5.9. Стоимость имущества, подлежащего передаче в собственность Санкт-Петербурга, или работ, выполняемых взамен передачи части денежных средств, рассчитывается на основании данных о себестоимости строительства, определяемых Региональным центром ценообразования в строительстве на день принятия решения ИТК, и по согласованию с Комитетом экономики и промышленной политики.