Объемы работ и инвестиций для реконструкции фонда первых
массовых серий жилых домов в Санкт-Петербурге
N п/п | Объемы работ и инвестиций | Единица измерения кв.м, руб. | I этап | II этап | III этап | Общий срок реализации 2000-2020 гг. | Примечания |
|
|
| 2000-2003 гг. | 2004-2010 гг. | 2011-2020 гг. |
|
|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1 | Объемы работ |
|
|
|
|
|
|
| Общая площадь квартир в кварталах реконструкции | тыс.кв.м | 150 | 800 | 13950 | 14900 |
|
| из них: |
|
|
|
|
|
|
1 | Существующего ФПМС | тыс.кв.м | (95) | (505) | (8300) | (8900) |
|
| в том числе: |
|
|
|
|
|
|
1.1 | Без надстроек | тыс.кв.м | 22 | 78 | 1100 | 1200 |
|
1.2 | С надстройкой 1-1,5 этажа | тыс.кв.м | 56 | 344 | 5800 | 6200 |
|
1.3 | То же, 4 и более этажей | тыс.кв.м | 17 | 83 | 1400 | 1500 |
|
2 | Надстроек 1-1,5 этажа | тыс.кв.м | 13 | 27 | 1160 | 1200 |
|
3 | Надстроек 4 и более этажей | тыс.кв.м | 10 | 110 | 1880 | 2000 |
|
4 | Новое строительство | тыс.кв.м | 32 | 158 | 2610 | 2800 |
|
II | Объемы инвестиций | млн.руб. |
|
|
|
| По состоянию на 1 февраля 2000 года |
А | Кубажные затраты: |
|
|
|
|
|
|
1 | Существующего ФПМС |
|
|
|
|
|
|
1.1 | Капитальный ремонт с утеплением | млн.руб. | 26,4 | 93,6 | 1320 | 1440 | 1200 руб./кв.м |
1.2 | Реконструкция с надстройкой 1-1,5 этажа | млн.руб. | 56 | 344 | 5800 | 6200 | 1000 руб./кв.м |
1.3 | То же, с надстройкой 4 и более этажей | млн.руб. | 24,6 | 121,4 | 2044 | 2190 | 1460 руб./кв.м |
2 | Возведение надстроек 1-1,5 этажа | млн.руб. | 39 | 81 | 3480 | 3600 | 3000 руб./кв.м |
3 | То же, 4 и более этажей | млн.руб. | 38 | 430 | 7332 | 780 | 3900 руб./кв.м |
4 | Новое строительство | млн.руб. | 155 | 775 | 12790 | 13720 | 4900 руб./кв.м |
| ИТОГО "А" | млн.руб. | 339 | 1845 | 32766 | 34950 |
|
Б | Инженерная инфраструктура |
|
|
|
|
|
|
1 | Внутриквартальная: |
|
|
|
|
|
|
| для ФПМС | млн.руб. | 38 | 237 | 3775 | 4050 | 455 руб./кв.м |
| на прирост жилья | млн.руб. | 24 | 135 | 2572 | 2731 | 455 руб./кв.м |
2 | внешняя (городская) | млн.руб. | 16 | 89 | 1695 | 1800 | 300 руб./кв.м |
| ИТОГО "Б" | млн.руб. | 78 | 461 | 8042 | 8581 |
|
| ИТОГО по "А" + "Б" | млн.руб. | 417 | 2306 | 40808 | 43531 |
|
| ВСЕГО с учетом рисков (К=1,15) | млн.руб. | 480 | 1459 | 46929 | 50061 |
|
| Разработка документов и проведение обследований | млн.руб. | 7 | 2 | 15 | 24 |
|
| ВСЕГО затрат | млн.руб. | 486 | 2655 | 46944 | 50085 | 100% |
| в том числе бюджет* | млн.руб. | 76 | 347 | 5461 | 5884 | 11,7% |
_______________ * Приведенные объемы бюджетного финансирования уточняются при разработке бюджета Санкт-Петербурга на соответствующий год. | |||||||