Основными целями проекта реконструкции пилотного квартала 9 ЗВЖД являются:
увеличение жилой площади за счет уплотнения застройки новыми жилыми домами и надстройки мансард в существующих 5-этажных зданиях;
сохранение существующего жилого фонда посредством проведения ремонтно-реконструктивных мероприятий;
энергосбережение посредством утепления зданий, модернизации инженерного оборудования зданий с установкой приборов учета энергоресурсов;
модернизация инженерной инфраструктуры и благоустройства квартала.