Заказчик или подрядчик могут расторгнуть контракт при существенных нарушениях контракта другой стороной.
Существенные нарушения контракта включают, но не ограничиваются следующими случаями:
подрядчик прекращает работы на 28 дней, в то время как прекращение работ не предусмотрено программой и не санкционировано руководителем проекта, а в информационных картах контракта не предусмотрено иное;
руководитель проекта отдает подрядчику распоряжение задержать ход работ, и это распоряжение остается в силе в течение 28 дней, если иное не предусмотрено в информационных картах контракта;
заказчик или подрядчик подвергается процедурам банкротства или ликвидации;
платеж, заверенный сертификатом руководителя проекта, не совершается заказчиком в пользу подрядчика в течение 56 дней с даты выдачи сертификата руководителем проекта;
руководитель проекта направляет уведомление о том, что неустранение определенного дефекта является существенным нарушением контракта, а подрядчик не устраняет этот дефект в течение срока, обоснованного и установленного руководителем проекта;
подрядчик не предоставляет необходимого обеспечения;
подрядчик задержал завершение работ на сумму, превышающую максимально допустимую сумму заранее оцененных убытков по контракту, как определено в информационных картах контракта.
Если стороны направляют уведомление руководителю проекта о нарушении контракта, вызванном не перечисленными выше причинами, решение о том, является ли данное нарушение существенным или нет, принимается руководителем проекта.
Безотносительно к вышесказанному заказчик имеет право расторгнуть контракт по целесообразности.
При расторжении контракта подрядчик должен немедленно прекратить работы, обеспечить безопасность на участке и освободить участок, по возможности, в максимально сжатые сроки.