ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 12 августа 1999 года N 782-р


О проектировании и строительстве первой очереди
гаража-стоянки по адресу: Василеостровский
административный район, квартал 35

____________________________________________________________________
Утратило силу с 7 марта 2000 года на основании
распоряжения губернатора Санкт-Петербурга
от 21 января 2000 года N 63-р.
____________________________________________________________________

В соответствии с Порядком организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.01.98 N 2, и Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 09.06.99 N 206, приложение) об условиях проведения-инвестиционных торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) на проектирование и строительство первой очереди гаража-стоянки (далее - объект инвестирования) по адресу: Василеостровский административный район, квартал 35.

2. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

2.1. В двухмесячный срок после реализации пункта 4.1 распоряжения провести инвестиционные торги в форме открытого конкурса (далее - торги) на условиях согласно приложению.

2.2. В десятидневный срок после проведения торгов осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.

3. Предоставить участнику, признанному победителем торгов (далее - Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок площадью 6900 кв.м, расположенный по адресу: Василеостровский административный район, квартал 35, после реализации пункта 4.1 распоряжения.

4. Комитету по управлению городским имуществом:

4.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды земельного участка и принять меры по освобождению земельного участка, расположенного по адресу: Василеостровский административный район, квартал 35.

4.2. В двадцатидневный срок со дня проведения торгов заключить с Инвестором Договор в соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков проектирования и строительства, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

5.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

5.2. Уточнить границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Локтионова В.Л.

     

Решение
Городской инвестиционно-тендерной комиссии

Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, являющегося предметом торгов, на проектирование и строительство первой очереди гаража-стоянки (далее - объект инвестирования) с площадью застройки не более 4550 кв.м и строительным объемом не более 143000 кв.м по адресу: Василеостровский административный район, квартал 35, по проекту, согласованному Комитетом по градостроительству и архитектуре на следующих условиях:

1. Начальная цена предмета торгов равна рублевому эквиваленту рыночной оценки объекта недвижимости в сумме, составляющей 148 тыс. долларов США.

2. Победителем торгов признается лицо, предложившее лучшие условия для заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры максимальной суммы денежных средств, а также принимающее на себя обязательство по заключению в 20-дневный срок со дня проведения торгов договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях с включением в него следующих обязательных условий:

2.1. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры в сумме, определенной по результатам торгов с зачетом задатка, предусмотренного пунктом 3 настоящего решения, по графику:

20% от общей суммы            - в месячный срок со дня проведения торгов;

30% от общей суммы    - в течение всего срока строительства, поквартально, равными долями;

50% от общей суммы   - не позднее чем за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии.

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

2.2. Осуществление за счет собственных средств строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями и последующая передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.

2.3. Компенсация затрат в 20-дневный срок со дня проведения торгов:

2.3.1. Фонду имущества Санкт-Петербурга на организацию и проведение инвестиционных торгов в сумме 20000 рублей.

2.3.2. Кооперативу строительства и эксплуатации коллективного гаража-стоянки "Приморье" (ГСК "Приморье"), осуществившему финансирование подготовки инвестиционно-тендерной документации, включая затраты на выполнение рыночной оценки объекта, и подтвердившему свои затраты в сумме 57823 руб. 83 коп., с учетом индексации по ставке Центрального банка Российской Федерации за период со дня осуществления затрат до дня осуществления компенсации.

2.4. Осуществление проектирования и строительства объекта инвестирования в следующие сроки:

срок окончания проектирования            - 6 месяцев со дня проведения торгов;

срок начала строительства                    - 6 месяцев со дня проведения торгов;

срок окончания строительства              - 24 месяца со дня проведения торгов.

2.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с последующей пролонгацией на 49 лет после выполнения условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

3. Внесение задатка в размере 20 процентов начальной цены предмета торгов на специальный счет, указанный Фондом имущества Санкт-Петербурга, выполняющим функции организатора торгов.