3.1. Конкурсная документация должна содержать технико-экономическую информацию в объеме, достаточном для принятия потенциальными участниками решения о целесообразности участия в конкурсе и подготовке конкурсных предложений, в том числе:
- проекты предлагаемых к заключению договоров (например, договор на техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда; договор на техническое обслуживание и ремонт нежилого фонда (в случае включения в состав конкурсного участка объектов нежилого фонда); договор безвозмездного пользования нежилыми помещениями; договор аренды машин и оборудования; договор на выполнение специализированных работ), включающие:
а) адресный список жилых домов и нежилых строений, составляющих конкурсный участок;
б) общие сведения о территориях, на которых расположены жилые дома и нежилые строения конкурсного участка;
в) перечень и объемы работ и услуг, которые необходимо произвести, по форме согласно приложению 3 к Положению, а также требования к их качеству;
г) сведения об основных фондах (состав, местонахождение, характеристики), включая помещения, машины и оборудование (в случае предоставления победителю права на заключение договора аренды машин и оборудования и договора безвозмездного пользования нежилыми помещениями);
- стоимость работ и услуг, которые необходимо произвести (в случае, если на конкурс выставляется право на заключение договора по всему комплексу работ и услуг по техническому обслуживанию и ремонту жилых домов и придомовых территорий согласно приложению 3 к Положению, то стоимость работ и услуг указывается как средняя стоимость обслуживания 1 кв.м общей площади жилых и нежилых помещений на конкурсном участке в расчете на один месяц);
- требования к оформлению заявки на участие в конкурсе и конкурсного предложения;
- критерии и порядок определения победителя конкурса;
- график проведения конкурса.
Заказчик обязан предоставить потенциальным участникам конкурса возможность ознакомиться с актами технического состояния домов конкурсного участка одновременно с осмотром зданий, предлагаемых к эксплуатации на конкурсной основе.
3.2. Конкурсная документация может передаваться претендентам за плату, устанавливаемую заказчиком, которая определяется в соответствии с приведенной в приложении 4 к Положению, примерной формой калькуляции затрат на ее изготовление.
3.3. Потенциальный участник конкурса, принявший решение об участии в конкурсе, представляет заказчику заявку на участие в конкурсе, оформленную в соответствии с приложением 5 к Положению, с обязательным приложением следующих документов:
1) нотариально заверенные копии учредительных документов (копии могут быть также заверены представителем организатора конкурса, ответственным за прием документов, при обязательном сличении их с подлинниками);
2) нотариально заверенные копии документов о регистрации юридического лица либо копии свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (копии могут быть также заверены представителем организатора конкурса, ответственным за прием документов, при обязательном сличении их с подлинниками);
3) сведения об участнике конкурса;
4) нотариально заверенные копии лицензий на виды деятельности, указанные в конкурсной документации и подлежащие лицензированию (копии могут быть также заверены представителем организатора конкурса, ответственным за прием документов, при обязательном сличении их с подлинниками);
5) документ, подтверждающий внесение задатка;
6) конкурсные предложения, подаваемые в двух запечатанных пронумерованных конвертах с указанием наименования участника. В конверте N 1 подаются предложения технической части и отзывы о предыдущей работе участников конкурса (от жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, органов местного самоуправления и других заказчиков), в конверте N 2 подается коммерческая часть предложения (приложение 6 к Положению).
Примечание.
Допускается участие в конкурсе лиц с целью выполнения функций генерального подрядчика. В этом случае к заявке должны быть дополнительно приложены:
- предварительные договоры заявителя с субподрядчиками о заключении договоров на выполнение работ (услуг) со всеми существенными условиями будущих договоров;
- документы (по каждому субподрядчику), указанные в подпунктах 1)- 4).
3.4. Предложение участника по стоимости работ и услуг обосновывается сметой, составленной в соответствии с перечнем, периодичностью и объемом работ, указанных в конкурсной документации.
3.5. Предлагаемая стоимость работ и услуг не должна превышать стоимости, объявленной в условиях конкурса.
В случае превышения стоимости, предложенной заказчиком, конкурсные предложения не рассматриваются.
3.6. Конкурсные предложения обязательны в исполнении для подрядчика, представившего их, и вносятся в итоговый протокол конкурса, который имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.
3.7. Заказчик регистрирует поданную заявку в специальном журнале с указанием даты и времени ее получения, а также комплектности представленных документов. Конкурсные заявки с приложенными документами и журнал их регистрации хранятся в сейфе.