3.1. Арендатор вносит следующие платежи:
3.1.1. Арендную плату за Объект, размер которой определяется в соответствии с Методикой определения арендной платы за дачные помещения и составляет__________________________________________________________________________
У.Е. за весь срок аренды.
Условная единица (У.Е.) принимается равной стоимости в рублях 1 доллара США по курсу ЦБ РФ на первый рабочий день года, за который производится оплата, если иное не установлено нормативными актами Санкт-Петербурга.
3.1.2. Помимо арендной платы Арендатор вносит иные платежи в размере_________________________________________________________________ руб., в том числе :
плату за прокат мебели в размере ___________________________________ руб.,
за водоснабжение в размере ________________________________________ руб.,
за электроэнергию в размере ________________________________________ руб.
3.2. Арендная плата за Объект и иные платежи вносятся Арендатором за первый год аренды - при подписании договора аренды, за второй и последующие годы - не позднее 10-го числа первого месяца текущего года, за который производится оплата.
3.3. Затраты на проведение капитального ремонта могут быть частично возмещены Арендатору в течение срока действия Договора путем их зачета в счет подлежащей уплате арендной платы за Объект в пределах согласованной с Арендодателем сметы (Приложение 3), но не свыше 50% размера арендной платы за весь период аренды.
3.4. Размер единовременного авансового платежа арендной платы при согласованной Сторонами ставке дисконтирования _____ % составляет в рублях сумму, эквивалентную _______________________________________________________ USD (_________________________________________________________________________) долларов США по курсу ЦБ РФ на момент оплаты.
3.5. Арендодатель вправе изменить размер арендной платы и иных платежей по Договору в бесспорном и одностороннем порядке, в случае изменения действующих нормативных актов, регулирующих исчисление размера арендной платы, а также изменения ставок и тарифов на коммунальные и иные услуги. Новая величина арендной платы устанавливается с момента получения Арендатором уведомления о внесении соответствующих изменений в Договор. Момент получения Арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней с момента его отправки заказным письмом по адресу, указанному в Договоре.
3.6. При своевременной оплате страховых взносов в соответствии с п.2.2.11 Договора Арендатор при наступлении страхового случая и восстановлении состояния Объекта до первоначального имеет право на возмещение своих расходов на ремонт в пределах страхового совмещения. Порядок, сроки и размер возмещения расходов определяются в дополнительном соглашении к Договору.