ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 29 декабря 1998 года N 1334-р


О внесении изменений и дополнений
в распоряжение губернатора Санкт-Петербурга
от 22.05.97 N 450-р

____________________________________________________________________
Утратило силу с 14 ноября 2004 года на основании
постановления Губернатора Санкт-Петербурга
от 27 октября 2004 года N 938-пг.
____________________________________________________________________

Во исполнение Закона Российской Федерации "О плате за землю", в целях упорядочения земельных платежей и защиты арендаторов земельных участков внести в распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 22.05.97 N 450-р "О методике определения арендной платы за земельные участки" следующие изменения и дополнения:

1. Изложить третий абзац пункта 2.2 распоряжения в следующей редакции:

"Увеличенный первый платеж не взимается при предоставлении вновь и при предоставлении на новый срок в аренду целевым назначением земельных участков государственным учреждениям, а также физическим лицам и организациям для хранения личного автотранспорта, маломерных судов, занятия садоводством и огородничеством в случае, если земельные участки не используются в коммерческих целях".

2. Изложить первый абзац пункта 1.1 приложения 1 к распоряжению в следующей редакции:

"1.1. Арендные платежи производятся в рублях. Расчет арендной платы ведется в условных единицах. Величина условной единицы принимается равной стоимости в рублях одного доллара США по курсу Центрального банка Российской Федерации на первый рабочий день оплачиваемого квартала, если иное не установлено правовыми актами Администрации Санкт-Петербурга".

3. Заменить во втором абзаце пункта 1.1 приложения 1 к распоряжению слова "в долларах США" на слова "в условных единицах".

4. Заменить в пункте 2.1 приложения 1 к распоряжению слова "доллара США" на слова "условной единицы".

5. Изложить пункт 1.7 приложения 1 к распоряжению в следующей редакции:

"1.7. Применить понижающий коэффициент (Кф4) = 0,25 для временных объектов торговли, реализующих исключительно:

газетно-журнальную и книжную продукцию;

театральные билеты;

экскурсионные билеты и путевки;

билеты городского пассажирского транспорта;

продукцию религиозного содержания.

Применять (Кф4) = 0,5 для временных объектов торговли, реализующих исключительно:

молочную и сельскохозяйственную продукцию;

хлебобулочные изделия;

аптекарские товары.

В иных случаях (Кф4) = 1,0".

6. Дополнить приложение 1 к распоряжению пунктами 2.5, 2.6, 2.7 следующего содержания:

"2.5. Установить сезонный понижающий коэффициент, равный 0.60, для следующих административных районов Санкт-Петербурга: Колпинского, Кронштадтского, Курортного, Петродворцового, Пушкинского, Ломоносовского, Павловского.

Коэффициент применяется в I и IV квартале для земельных участков, функциональное использование которых определяется по кодам 2.1, 2.2; 3.1-3.12; 8.1-8.3.

2.6. Ввести понижающий коэффициент отдаленности, равный 0,75, для Кронштадтского административного района Санкт-Петербурга.

2.7. Установить понижающие коэффициенты для земельных участков, используемых исключительно для:

размещения промышленных предприятий и производственной деятельности (код 6.1-6.2) площадью:

коллективных гаражных автостоянок для хранения личного автотранспорта (код 11.4) = 0,75;

отдельно стоящих гаражей физических лиц для хранения личного автотранспорта (код 11.6) = 0,5;

общедоступных парков, скверов, садов, лесопарков, используемых для организации отдыха и досуга населения (код 1.5) = 0,01".

7. Изложить пункт 3.3 приложения 1 к распоряжению в следующей редакции:

"3.3. Для земельных участков, предоставляемых для размещения объектов общественного питания во временных сооружениях, код (Кн) определяется:

под стационарным объектом - по кодам 3.8-3.10. Для объектов площадью свыше 50 кв.м - по кодам 3.11, 3.12;

участок, прилегающий к объекту общественного питания и предоставляемый для размещения временных столиков, стульев, - по кодам 3.11-3.12. Арендная плата начисляется только во II и III квартале".

8. Дополнить приложение 1 к распоряжению пунктами 3.5, 3.6, 3.7, 3.8, 3.9 следующего содержания:

"3.5. Для земельных участков, предоставляемых под установку отдельно стоящих или расположенных в торговых зонах до 1 га временных объектов торговли площадью свыше 50 кв.м (имеющих общий торговый зал), снабженных инженерными коммуникациями (электроэнергией, водопроводом, канализацией), арендная плата рассчитывается по коду 3.1 с учетом применения коэффициентов, предусмотренных пунктами 1.4, 1.5, 3.4 Методики.

3.6. Для земельных участков, предоставляемых под установку отдельно стоящих или расположенных в торговых зонах до 1 га временных объектов торговли площадью свыше 150 кв.м (имеющих общий торговый зал) без инженерных коммуникаций, арендная плата рассчитывается по коду 3.1 с учетом применения коэффициентов, предусмотренных пунктами 1.4, 1.5 Методики.

3.7. Для земельных участков, предоставляемых для размещения временных объектов торгово-складской деятельности площадью свыше 300 кв.м (торговых складов из сборно-разборных конструкций, ангаров, навесов), арендная плата рассчитывается по коду 3.2.

3.8. Для земельных участков, на которых расположены открытые площадки для хранения и реализации автомобилей и механизмов,  строительных и иных крупногабаритных и сыпучих материалов, арендная плата рассчитывается:

для участков площадью до 1000 кв.м - по коду 3.5;

для участков площадью от 1000 кв.м до 1 га - по коду 3.2;

для участков площадью свыше 1 га - по коду 11.1.

3.9. Если земельный участок используется по двум и более функциям, то расчет арендной платы производится по обращению заинтересованных лиц по результатам инвентаризации земельного участка, по функциональному использованию, проведенной отделом землеустройства Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН)".

9. Исключить в приложении 2 к Методике определения арендной платы за земельные участки слова "по курсу доллара США".

10. Комитету по управлению городским имуществом:

10.1. По вновь заключаемым договорам аренды земельных участков устанавливать арендную плату в соответствии с настоящим распоряжением с 01.01.99.

10.2. По действующим договорам аренды земельных участков производить перерасчет арендной платы с момента обращений арендаторов.

11. Распоряжение опубликовать в средствах массовой информации.

12. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по управлению городским имуществом Лихачева А.Н.