7.1. За несвоевременное внесение платы за пользование жилым помещением Арендатор уплачивает пеню в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с одиннадцатого числа месяца, следующего за месяцем, за который вносится арендная плата.
7.2. В случае существенного либо неоднократного нарушения условий Договора, а также в случае использования жилого помещения либо его части не по целевому назначению, порчи или разрушения жилого помещения, а также в случае невнесения более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа арендной платы, указанной в разделе 6 настоящего Договора, последний может быть расторгнут досрочно в судебном порядке по требованию Арендодателя.
7.3. В случае непредоставления Арендодателем жилого помещения в пользование Арендатору либо создания препятствий пользованию жилым помещением или в случае, когда переданное Арендатору жилое помещение имеет препятствующие пользованию недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время передачи жилого помещения, Договор может быть расторгнут досрочно в судебном порядке по требованию Арендатора.
7.4. Убытки, понесенные Сторонами в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих обязательств по Договору, возмещаются виновной Стороной в установленном порядке.
Ликвидацию последствий аварий, происшедших по вине Арендатора, обеспечивает Арендодатель за счет средств Арендатора либо с согласия Арендодателя - Арендатор.
7.5. Арендодатель освобождается от ответственности за нарушение качества предоставления коммунальных услуг, если докажет, что оно произошло вследствие непреодолимой силы, то есть вследствие чрезвычайных обстоятельств, наступление которых Арендодатель не имел возможности предотвратить.
7.6. Арендатор несет ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с Федеральным законом "О пожарной безопасности".
7.7. Арендатор несет ответственность перед Арендодателем за действия лиц, которым он предоставил жилое помещение в установленном п.5.2.1 Договора порядке.