Недействующий

Об утверждении и введении в действие Временного положения о городском заказчике по объектам капитального строительства и реконструкции в г.Москве (утратило силу с 7 марта 2000 года на основании распоряжения Мэра Москвы от 28.12.99 N 1511-РМ)

III. Функции городского заказчика
по реализации объектов городского заказа

1. Городской заказчик в области обеспечения проектной документацией:

1.1. Заключает с генеральной проектной организацией, выигравшей конкурс, договор (контракт) на разработку проектной документации на строительство (реконструкцию, расширение) объектов городского заказа, руководствуясь при этом действующими нормативными правовыми документами.

1.2. Организует в установленном порядке и в соответствии с требованиями нормативных правовых документов разработку, рассмотрение, согласование, экспертизу и утверждение проектной документации.

1.3 Согласовывает с инвестором стадийность проектирования с учетом очередности получения необходимых данных для резервирования и отвода земли.

1.4. Готовит совместно с эксплуатирующими организациями технические условия к разработке проекта.

1.5. Разрабатывает совместно с проектной организацией задание на проектирование, предусматривающее использование строительных материалов и конструкций, обеспечивающих достижение современного технического уровня.

1.6. Согласовывает с проектной организацией календарный план выполнения работ и выдачи проектной документации, осуществляет контроль за его выполнением.

1.7. Контролирует уровень качества проектных решений в процессе разработки и реализации проектной документации и ход выполнения работы по рассмотрению и согласованию архитектурно-градостроительных решений проектируемых объектов в Москомархитектуре.

1.8. Осуществляет контроль за соблюдением утвержденных архитектурно-градостроительных решений.

1.9. Обеспечивает проведение экспертизы проектной документации и представляет дополнительную информацию по рассматриваемому проекту строительства по требованию органов государственной экспертизы. Проводит в установленном порядке согласование, утверждение и переутверждение проектной документации, а также внесение в проектную документацию изменений по замечаниям экспертизы.

1.10. Принимает решение об авторском надзоре за строительством объекта городского заказа, заключает договор (контракт) на ведение авторского надзора и обеспечивает условия для его выполнения.

1.11. Осуществляет урегулирование разногласий, возникающих при реализации объекта городского заказа, в том числе предъявляет претензии к проектной организации в соответствии с действующим законодательством.

2. Городской заказчик в области организации строительства:

2.1. Осуществляет выбор по результатам подрядных торгов и согласовывает с городским инвестором генерального подрядчика на строительство объектов городского заказа.

2.2. Заключает с генеральным подрядчиком, выигравшим конкурс, контракт на строительство (реконструкцию) объектов городского заказа, руководствуясь действующими правовыми и нормативными документами.

2.3. Контролирует сроки разработки рабочей документации, осуществляет ее приемку, хранение и передачу генеральному подрядчику.

2.4. Принимает участие в работе комиссий по выбору площадок для строительства, оформляет и передает в установленном порядке генеральным подрядным организациям в согласованные с ними сроки документы об отводе земельных участков под строительство.

2.5. Создает геодезическую разбивочную основу для строительства.

2.6. Принимает в соответствии с условиями договора с инвестором здания и сооружения, находящиеся на предоставленном земельном участке.

2.7. Оформляет документы по отводу земельного участка для вывоза и складирования излишнего грунта и строительного мусора и карьеров для добычи недостающего грунта.

2.8. Получает разрешения соответствующих эксплуатационных организаций на:

производство работ в зоне воздушных линий электропередачи, линий связи, в полосе отвода железных дорог, в местах прохождения подземных коммуникаций (кабельных, газопроводных, канализационных и других), расположенных на строительной площадке, существующих транспортных магистралей, очистных сооружений;

пользование в период строительства электроэнергией, газом, водой и паром от существующих источников в соответствии с проектом организации строительства в случае отсутствия собственных объектов газо-, водо-, паро- и энергоснабжения;

вырубку леса и пересадку деревьев, а в необходимых случаях - на передачу лесорубочных билетов.

2.9. Совместно с префектами и городским инвестором в установленном порядке согласно условиям договора (контракта) с городским инвестором осуществляет переселение граждан, проживающих в домах, подлежащих сносу, переносу или реконструкции, возмещает им в случае необходимости понесенные убытки в соответствии с законодательством стоимость. Выводит арендаторов, собственников и других пользователей из нежилых помещений в зданиях, подлежащих реконструкции, комплексному капитальному ремонту или сносу.

2.10. Учитывает расчеты в установленном порядке стоимости сносимых зданий и сооружений при включении ее в сметную документацию на строительство.

2.11. Обеспечивает реализацию возвратных материалов от разборки сносимых строений, сооружений, если это предусмотрено договором с городским инвестором.

2.12. Назначает должностные лица, осуществляющие технический надзор за строительством, и получает разрешение на производство строительно-монтажных работ в органах Госархстройнадзора и Гостехнадзора Москвы.

2.13. Осуществляет урегулирование разногласий, возникающих при реализации объектов городского заказа, в том числе предъявляет претензии к подрядчику и другим исполнителям и через арбитражный суд обеспечивает взыскание сумм по предъявленным претензиям.