Наблюдательный совет - коллегиальный орган, определяющий стратегию развития ТЕОС "Москва-Сити" и осуществляющий контроль за деятельностью территориальной единицы с особым статусом. Наблюдательный совет действует на основании Положения, утверждаемого Мэром Москвы. В состав наблюдательного совета входят представители Московской городской Думы, Правительства Москвы, отраслевых и функциональных органов городской администрации, управляющей компании и иных организаций. Персональный состав наблюдательного совета утверждается Мэром Москвы.