ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 октября 1998 года N 778


О строительстве многофункционального
торгово-сервисного центра с гаражом-стоянкой в районе
3-го транспортного кольца

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы
от 1 июня 2004 года N 366-ПП
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________
Снято с контроля в связи с изменением объективных условий
на основании постановления Правительства Москвы
от 16 ноября 1999 года N 1047
____________________________________________________________________

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 13.01.98 N 19 "О продолжении проектирования и строительства первоочередных участков внутригородской кольцевой магистрали (3-го кольца)" и в целях освобождения трассы в районе Андреевских оврагов на территории Южного административного округа от индивидуальных гаражей (500 машино-мест) Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложение ООО "Организатор" и открытого акционерного общества "Московский станкостроительный завод имени Серго Орджоникидзе" (далее ОАО "ЗиО") о переустройстве незавершенного строительством корпуса автоматических линий и прилегающей к нему территории ОАО "ЗиО" в многофункциональный торгово-сервисный центр с гаражом-стоянкой.

2. Определить земельный участок возведения многофункционального торгово-сервисного центра с гаражом-стоянкой в пределах территории, отведенной под строительство корпуса автоматических линий площадью 40000 кв.м, ограниченной: с юго-запада - проектируемым проездом N 921, с северо-запада - улицей Вавилова, с северо-востока и юго-востока - корпусами ОАО "ЗиО".

3. ОАО "ЗиО":

3.1. Оформить в Москомземе договор долгосрочной аренды земли в соответствии с имущественными правами на недвижимость, расположенную на территории предприятия.

3.2. Заключить с ООО "Организатор" в установленном порядке договор субаренды на земельный участок (п.2) сроком на 2 года для переустройства незавершенного корпуса автоматических линий под многофункциональный торгово-сервисный центр с гаражом-стоянкой с регистрацией его в Москомземе.

4. Москомзему расторгнуть с ОАО "ЗиО" договор краткосрочной аренды N М-05-500215 от 02.08.95.

5. Возложить на ООО "Организатор" (заказчик на реконструкцию 3-го транспортного кольца) функции заказчика по переустройству незавершенного строительством корпуса автоматических линий под многофункциональный торгово-сервисный центр с гаражом-стоянкой индивидуального автотранспорта.

6. Принять к сведению согласие институтов ОАО "Гипростанок" и МНИИПОКОЗиС, ЗАО "Оптконсалт" при участии Департамента потребительского рынка и услуг и префектуры Южного административного округа выполнить по договору с ООО "Организатор" архитектурную и технологическую концепции, бизнес-план, рабочий проект реконструкции производственного корпуса ОАО "ЗиО" под многофункциональный торгово-сервисный центр (с учетом обеспечения населения различными видами услуг) с гаражом-стоянкой автомобилей. Архитектурную, технологическую концепции и бизнес-план разработать в IV квартале 1998 года, утверждаемую часть рабочего проекта, рабочую документацию в I квартале 1999 года.

7. Москомархитектуре рассмотреть и утвердить исходно-разрешительную документацию и архитектурную концепцию на строительство многофункционального торгово-сервисного центра с гаражом-стоянкой в IV квартале 1998 года, утверждаемую часть рабочего проекта - в I квартале 1999 года с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

8. Осуществить переустройство незавершенного строительством корпуса автоматических линий и прилегающей к нему территории в многофункциональный торгово-сервисный центр с гаражом-стоянкой на условиях долевого участия Правительства Москвы и ОАО "ЗиО".

Установить, что вкладами в создание долевой собственности являются:

8.1. ОАО "ЗиО" - незавершенный строительством корпус автоматических линий (по стоимости соответствующей результату переоценки капиталовложений в его строительство по состоянию на 30 декабря 1997 года).

8.2. Правительства Москвы - финансовые средства в сумме, необходимой для разработки проектной документации и переустройства незавершенного корпуса и прилегающей территории в многофункциональный торгово-сервисный центр с гаражом-стоянкой.

9. Принять к сведению согласие ОАО "ЗиО" создать с Правительством Москвы открытые акционерные общества для эксплуатации многофункционального торгово-сервисного центра и гаража-стоянки после окончания строительства объекта, завершения инвестиционного контракта и оформления имущественных прав с распределением акций пропорционально долям в имуществе комплекса.

10. Исходя из предполагаемых объемов долевого участия принять следующее предварительное распределение долей собственности во вновь создаваемом имуществе (п.1) в пропорциях:

- 76% - городу Москве;

- 24% - ОАО "ЗиО".

После разработки проекта уточнить (с учетом затрат, требующихся для реализации проекта и функционального назначения частей объекта) распределение долей собственности ОАО "ЗиО" и города Москвы в создаваемом имуществе пропорционально вкладам (п.9) с их утверждением постановлением Правительства Москвы.

В составе доли города Москвы предусмотреть 500 машино-мест в многоэтажной части гаража-стоянки, предназначенные префектуре Южного административного округа для освобождения трассы 3-го транспортного кольца от индивидуальных гаражей.

11. Принять к сведению согласие ОАО "ЗиО" заключить инвестиционный контракт с Правительством Москвы в лице префекта Южного округа о переустройстве на долевых началах незавершенного строительством корпуса автоматических линий и прилегающей к нему территории в многофункциональный торгово-сервисный центр с гаражом-стоянкой с определением долей в создаваемом имуществе, согласно пункту 10.

12. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после сдачи объекта в эксплуатацию оформить имущественные права на площади в соответствии с долями, определенными в п.10 настоящего постановления.

13. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы осуществить финансирование разработки проекта и строительства многофункционального торгово-сервисного центра с гаражом-стоянкой за счет инвестиций, выделяемых на строительство 3-го транспортного кольца для обслуживания владельцев индивидуального транспорта, прибывающих в многочисленные торговые предприятия, расположенные на площади Гагарина.

14. Мосгосэкспертизе осуществить поэтапный контроль за разработкой проектно-сметной документации на реконструкцию корпуса автоматических линий под многофункциональный торгово-сервисный центр с гаражом-стоянкой.

15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Никольского Б.В.