2.1. Расчет величины годовой арендной платы осуществляется в условных единицах. Значения коэффициентов указываются в долях единицы.
2.2. Величина годовой арендной платы определяется по формуле:
Агод = S (Сб х Киз х Кт х Кз х Ктд х Кинж) : 10,
где:
Агод - годовая арендная плата за объект;
S - общая площадь арендуемого объекта;
Сб - базовая величина стоимости строительства 1 кв.м здания (сооружения), которым является или в котором находится арендуемый объект;
Киз - коэффициент износа;
Кт - коэффициент типа здания, устанавливаемый в зависимости от указанного в технической документации назначения объекта;
Кз - коэффициент территориальной зоны, устанавливаемый в зависимости от местонахождения арендуемого объекта и социально-экономической ситуации, складывающейся на данной территории;
Ктд - коэффициент типа деятельности, устанавливаемый с учетом вида деятельности арендатора;
Кнж - коэффициент качества объекта, устанавливаемый в зависимости от расположения арендуемого объекта недвижимости в здании (сооружении), степени технического обустройства и высоты потолков объекта, удобства его коммерческого использования.