Генеральный план развития Пушкинского района (далее - Генеральный план) разработан на основе Концепции градостроительного развития Пушкинского района, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10.11.1994 N 27.
Ориентировочные сроки реализации Генерального плана (с учетом их условности в новых экономических условиях и вероятностного характера освоения территориального потенциала): 1-я очередь - 2005 год, расчетный срок - 2020 год, резерв развития - за пределом расчетного срока.
Пушкинский административный район Санкт-Петербурга (далее - Пушкинский район) представляет собой многофункциональный территориальный комплекс и культурно-исторический центр мирового значения, центр сельскохозяйственной науки и подготовки военных кадров, совокупность высших учебных заведений, промышленных и транспортных предприятий, крупных сельскохозяйственных производств, учреждений здравоохранения и социального обеспечения.
Главная цель - стабильное улучшение качества жизни населения Пушкинского района.
Стратегические цели:
- выведение экономики Пушкинского района на уровень бездотационного развития при формировании благоприятного хозяйственного климата;
- создание пакета инвестиционных проектов для привлечения долгосрочных инвестиций в развитие территории и объектов недвижимости;
- резервирование территорий для активного коммерческого использования, способствующих созданию новых рабочих мест, повышению экономического статуса жителей района и обеспечивающих формирование г.Пушкина как многофункционального города, интегрированного в региональную, а также в российскую экономику в целом;
- создание въездных зон и сервисных комплексов вдоль федеральных автодорог;
- создание территориальных и инфраструктурных условий сохранения, восстановления и развития историко-культурного и рекреационного потенциала территории Пушкинского района;
- развитие и поддержание устойчивого природно-рекреационного каркаса Пушкинского района и г.Павловска на базе их культурно-исторического ядра - системы дворцово-парковых ансамблей, исторической гидросистемы и озелененных водоохранных зон;
- развитие существующих и создание новых инфраструктурных возможностей для сфер деятельности, обеспечивающих району социокультурный престиж: музейно-экскурсионное дело, высшее образование, наука и технологические инновации;
- увеличение разнообразия ландшафтов, создание новых рекреационных зон на базе сохраняемых, восстанавливаемых и развиваемых залесенных участков и гидросистемы;
- недопущение слияния территорий урбанизации Санкт-Петербурга и г.Пушкина, г.Пушкина и других поселений района;
- возрождение деградировавших звеньев исторической системы расселения на территории района: поселений и дорог;
- создание территориального, инфраструктурного и инвестиционного обеспечения решений социальных, жилищных и демографических проблем района;
- развитие объектов муниципального сектора с гарантированным обеспечением услугами социально-значимых объектов обслуживания всего населения района и социальной незащищенной группы населения жильем;
- опережающее развитие инженерной и транспортной инфраструктур, создание автономных и полуавтономных эффективных, экологически безопасных систем жизнеобеспечения населенных мест и объектов;
- совершенствование функционального зонирования, улучшающего экологическую обстановку, рационально распределяющего заселение территории;
- совершенствование структуры землепользования в направлении развития луговодства, семенного хозяйства, пастбищного животноводства;
- преобразование технологий существующих производств с доведением их до уровня экологически допустимого воздействия;
- упорядочение функционального зонирования территорий ВПК, устраняющего несовместимость режима использования данных территорий с культурно-историческими ценностями, и включение территорий специального назначения в сферу городской жизнедеятельности;
- резервирование территории в районе Катлино для перебазируемых из центральной части и исторических парков города специализированных учреждений здравоохранения и социального обеспечения.
Для реализации стратегических целей Генеральным планом предусматриваются:
1. Мероприятия по выведению экономики Пушкинского района на уровень бездотационного развития:
- формирование благоприятного хозяйственного климата в районе на базе, адекватной его совокупному потенциалу производственной активности.
Основные направления:
- ликвидация препятствий для предпринимательской деятельности;