12. Председатель Комитета назначается на должность и освобождается от должности Мэром Москвы.
Первый заместитель Председателя комитета и заместители Председателя комитета назначаются на должность и освобождаются от должности Премьером Правительства Москвы по представлению Председателя Московского комитета по регистрации прав.
Руководитель филиала назначается на должность и освобождается от должности Председателем Московского комитета по регистрации прав.
Руководители филиалов действуют на основании доверенности, выданной Московским комитетом по регистрации прав.
13. Государственную регистрацию прав осуществляют регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется регистраторы прав).
Главный регистратор прав назначается на должность и освобождается от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с Правительством Москвы.
Регистраторы прав назначаются на должность и освобождаются от должности органами юстиции города Москвы в соответствии с порядком, установленным Министерством юстиции Российской Федерации, по представлению Председателя Комитета.
14. На должность регистратора прав назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации, и соответствующие следующим требованиям:
наличие высшего юридического образования и стажа государственной службы на старших государственных должностях не менее двух лет
или наличие высшего юридического образования и стажа работы по юридической профессии не менее трех лет
или наличие иного высшего образования и опыта работы не менее двух лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;
иным требованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации о государственной службе.
15. Председатель Московского комитета по регистрации прав:
15.1. Осуществляет руководство и организацию работы Московского комитета по регистрации прав и его филиалов;
15.2. Несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Московский комитет по регистрации прав и его филиалы задач;
15.3. Представляет Московский комитет по регистрации прав в отношениях с третьими лицами как в Российской Федерации, так и за рубежом;
15.4. Утверждает смету расходов на содержание Московского комитета по регистрации прав и его филиалов за счет соответствующих бюджетных средств, поступающих в Московский комитет по регистрации прав, в порядке, определяемом Правительством Москвы; от платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, а также иных средств из источников, не запрещенных законом;
15.5. Без доверенности заключает договоры, направленные на решение возложенных на Московский комитет по регистрации прав задач, открывает расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях;
15.6. В соответствии с законодательством Российской Федерации, функциям Московского комитета по регистрации прав заключает и расторгает трудовые договоры, определяет штатную численность и обязанности работников Московского комитета по регистрации прав и его филиалов, применяет к ним меры поощрения и взыскания, определяет внутренний трудовой распорядок, порядок и условия оплаты труда;
15.7. Утверждает должностные инструкции, а также штатное расписание Московского комитета по регистрации прав и его филиалов;
15.8. Издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми работниками Московского комитета по регистрации прав и его филиалов;
15.9. Осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
16. Регистратор прав в целях осуществления полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
16.1. Подписывает внесенные в Единый государственный реестр прав записи о правах на недвижимое имущество и сделок с ним;
16.2. Подписывает свидетельство о государственной регистрации прав и совершает специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки;
16.3. Принимает решение о приостановлении государственной регистрации прав и об отказе в государственной регистрации прав и уведомляет об этом заявителя;
16.4. Принимает решение об исправлении технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи;
16.5. Осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
17. Регистраторы прав и другие сотрудники Московского комитета по регистрации прав и его филиалов, обеспечивающих деятельность регистраторов прав, занимают государственные должности государственной службы в соответствии с Реестром государственных должностей государственной службы г.Москвы.