Примерная форма договора аренды земельного участка,
заключаемого по итогам инвентаризации
ДОГОВОР N _____________
аренды земельного участка
г.Санкт-Петербург " ___ " _________ 1998 г.
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга,
именуемый в дальнейшем "Арендодатель", действующий в соответствии с
Положением о Комитете в лице начальника
______________________________________районного агентства КУГИ
______________________________________________________, действующего
на основании доверенности КУГИ от __________ N _______________, с
одной стороны,
___________________________________________________________________,
(наименование организации)
зарегистрированное
____________________________________________________________________
(дата и место государственной регистрации, номер регистрационного
___________________________________________________________________,
свидетельства)
именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующий на основании устава
в лице ____________________________________________________________,
с другой стороны (далее - Стороны),
на основании распоряжения КУГИ от 12.05.95 N 255-р (с последующими
изменениями и дополнениями) заключили настоящий договор (далее -
Договор) о следующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок, находящийся по адресу
___________________________________________________________________,
площадью____________ кв.м, именуемый в дальнейшем "Участок".
1.2. Участок предоставляется под _________________, код:
_______. Приведенное описание целей использования Участка является
окончательным. Изменение цели использования допускается
исключительно с согласия Арендодателя.
2. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА
2.1. Границы участка обозначены на прилагаемом к Договору плане земельного участка, который является неотъемлемой частью Договора (при отсутствии утвержденных границ земельного участка, план земельного участка приобщается к договору по выполнению п.7.1 особых условий настоящего договора).
2.2. На участке имеются:
а) ____________________________________________________________
(здания, сооружения, коммуникации, в т.ч. подземные
____________________________________________________________________
и их характеристики)
б) ____________________________________________________________
(природные и историко-культурные памятники)
в) ____________________________________________________________
Приведенная характеристика Участка является окончательной. Вся деятельность Арендатора, изменяющая приведенную характеристику, может осуществляться исключительно с разрешения Арендодателя.
3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И АРЕНДНАЯ ПЛАТА
3.1. Срок действия Договора: ______________________.
3.2. Договор считается заключенным с момента регистрации в регистрирующем органе Санкт-Петербурга. Условия настоящего Договора распространяются на правоотношения сторон, возникшие с ____________________.
3.3. Арендная плата исчисляется с начала срока, указанного в п.3.2.
3.4. Величина квартальной арендной платы за земельный участок, выраженная в условных единицах (У.Е.), составляет:
___________________________________________________У.Е.,
стоимость аренды одного кв.м в год __________У.Е.
3.5. Арендатор самостоятельно ежеквартально рассчитывает в рублях размер арендной платы, подлежащей перечислению Арендодателю, согласно п.3.4. Сумма платежа определяется исходя из величины одной условной единицы, равной рублевому эквиваленту доллара США по курсу Центрального банка России на первое число квартала, в котором производятся перечисления.
3.6. Арендная плата может пересматриваться в случае изменения действующего законодательства РФ и Санкт-Петербурга. Новая величина арендной платы устанавливается с момента получения Арендатором уведомления о внесении соответствующих изменений в Договор.
3.7. Арендатор перечисляет арендную плату за каждый квартал вперед не позднее десятого числа первого месяца текущего квартала.
3.8. При неуплате Арендатором арендной платы в двадцатидневный срок с момента окончания срока платежа, установленного в п.3.7, Арендодатель вправе взыскать с Арендатора задолженность в установленном порядке.
3.9. Арендная плата по Договору вносится Арендатором на__________________________________________________________________________.
4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Арендодатель обязан: