Настоящая концепция разработана во исполнение указаний Мэра Ю.М.Лужкова, согласно которым, применяемая в Москве схема ипотечного кредитования должна основываться на реальных денежных потоках между кредиторами и платежеспособными гражданами - покупателями жилья, учитывать международный опыт, гарантировать безусловную уверенность кредиторов и обеспечить выдачу ипотечных кредитов москвичам для приобретения не менее 10 тысяч квартир в год.