1. Органы архитектуры и градостроительства являются структурными подразделениями органов государственной власти и органов местного самоуправления, проводят единую градостроительную политику на подведомственных территориях.
Компетенция органов архитектуры и градостроительства в Ленинградской области определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" и настоящим Кодексом.
2. Органами архитектуры и градостроительства в Ленинградской области являются:
комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области (далее - областной комитет по архитектуре и градостроительству);
органы архитектуры и градостроительства муниципальных образований (далее - местные органы архитектуры и градостроительства).
3. Пункт исключен - Закон Ленинградской области от 20 декабря 2002 года N 59-оз - см. предыдущую редакцию.
4. Областной комитет по архитектуре и градостроительству:
1) организует разработку и реализацию государственной политики в сфере градостроительства на территории Ленинградской области;
2) разрабатывает и вносит на рассмотрение Губернатора, Правительства Ленинградской области проекты областных законов и нормативных правовых актов по градостроительству, а также предложения по проектам иных правовых актов, если они касаются градостроительной деятельности в Ленинградской области;
3) подготавливает задания на разработку, материалы об утверждении или согласовании градостроительной документации, отнесенной к компетенции Законодательного собрания или Правительства Ленинградской области;
4) подготавливает совместно с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинградской области (а по объектам промышленности - также с участием комитета по экономике и инвестициям Ленинградской области) проекты постановлений (распоряжений) Губернатора Ленинградской области о разрешении проведения проектно-изыскательских работ для строительства новых, реконструкции существующих объектов, отнесенных к ведению Правительства, независимо от форм собственности;
5) подготавливает совместно с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинградской области и по согласованию с органами местного самоуправления проекты постановлений (распоряжений) Губернатора Ленинградской области об изъятии, предоставлении земельных участков для строительства новых, реконструкции существующих объектов независимо от форм собственности, отнесенных к ведению Правительства;
6) согласовывает федеральную и региональную (межобластную) градостроительную документацию, затрагивающую интересы Ленинградской области, все виды градостроительной документации областного и муниципального уровней, а также местные правила градорегулирования в случае отклонения последних от норм областных правил;
7) согласовывает областные нормативные правовые акты по землеустройству, инвестиционной деятельности, охране памятников истории и культуры, охране природы и окружающей cреды и иную документацию, затрагивающую интересы градостроительства Ленинградской области;
8) согласовывает предпроектную и проектную документацию на строительство новых, реконструкцию существующих объектов независимо от форм собственности, отнесенных к ведению Правительства Ленинградской области;
9) выдает архитектурно-планировочные задания на разработку проектной документации на строительство объектов федерального, регионального и областного уровней (ведения), а также всех объектов (за исключением индивидуальных жилых домов) при отсутствии утвержденной градостроительной документации (планов зонирования);
10) осуществляет государственный контроль за проведением единой государственной технической политики в сфере производства инженерных изысканий и соблюдением установленного порядка их выполнения; формирует и ведет инженерно-геологический фонд и банк данных, формирует программы проведения инженерных изысканий и выдает в установленном порядке разрешения на выполнение инженерных изысканий (подпункт в редакции Закона Ленинградской области от 20 декабря 2002 года N 59-оз - см. предыдущую редакцию);
11) участвует в разработке и согласовывает градостроительные разделы программ социально-экономического развития Ленинградской области, областных целевых и отраслевых программ, схем и проектов социальной, инженерной, транспортной инфраструктур;
12) выполняет функции заказчика научных исследований, изысканий и градостроительной документации, разрабатываемых за счет средств федерального и областного бюджетов, а также за счет средств местных бюджетов, средств инвесторов и спонсоров по их поручению;
13) обеспечивает в установленном порядке проведение вневедомственной экспертизы градостроительной и проектной документации, научных исследований в сфере градостроительства, градостроительных разделов областных отраслевых программ;
14) утверждает выполненные по заказу областного комитета научно-исследовательские работы и изыскания, согласовывает задания на разработку и результаты научных исследований и изысканий, выполняемых на средства других заказчиков, для использования их в градостроительстве Ленинградской области;
15) организует разработку и издает территориальные (областные) строительные нормы и правила градорегулирования;
16) разрабатывает предложения по определению градостроительной ценности территории;
17) осуществляет государственный архитектурно-строительный надзор за качеством строительства и правильностью приемки объектов в эксплуатацию, а также за качеством продукции предприятий строительной индустрии и промышленности строительных материалов;
18) выдает разрешения на выполнение строительно-монтажных работ по всем объектам независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности, за исключением объектов муниципального уровня (ведения);
19) участвует в работе приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов;
20) разрабатывает градостроительные паспорта земельных участков для объектов федерального, регионального и областного уровней (ведения);
21) осуществляет ведение государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности Ленинградской области;
22) согласовывает предложения по вопросам установления и изменения границ территорий муниципальных образований, границ и градостроительного регламента пригородных зон городов, границ территорий памятников истории и культуры, особо охраняемых природных территорий и объектов федерального и областного значения, границ, устанавливаемых вокруг них зон особого градостроительного регламента, а также зон особого градостроительного регламента вокруг объектов строительства, отнесенных к уровню (ведению) Правительства Ленинградской области;