1. Субъектами градостроительной деятельности (далее - субъекты) на территории Ленинградской области являются осуществляющие градостроительную деятельность в соответствии со своими правами, обязанностями и компетенцией:
граждане и юридические лица, являющиеся пользователями объектов градостроительства, собственниками (владельцами) недвижимости, инвесторами, заказчиками (застройщиками), подрядчиками по выполнению научно-исследовательских, проектно-изыскательских, строительных, ремонтно-реставрационных и иных работ;
органы государственной власти Российской Федерации, Ленинградской области, иных субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления.
2. Граждане и юридические лица имеют равные пpава:
на отвечающую экологическим, санитарно-гигиеническим требованиям и требованиям безопасности среду обитания;
на обеспечение бытовых, социально-культурных и иных условий жизнедеятельности в соответствии с действующими на территории Ленинградской области нормативами и правилами;
на пользование объектами градостроительства в соответствии с юридическим статусом объектов;
на осуществление градостроительной и инвестиционной деятельности;
на получение достоверной информации о градостроительной деятельности и условиях ее реализации, а также о состоянии cреды жизнедеятельности;
на участие в обсуждении проектов и вопросов градостроительства;
на проведение общественной экспертизы проектной документации и разработку альтернативных проектов;
на соблюдение другими субъектами требований настоящего Кодекса;
на возмещение ущерба, причиненного здоровью или имуществу ухудшением качества среды жизнедеятельности в результате нарушения законодательства;
на иные правоотношения в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ленинградской области.
3. Граждане и юридические лица обязаны:
исключать действия, оказывающие вредные воздействия на среду проживания, природную среду, памятники истории и культуры, городские, сельские и природные ландшафты, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;
выполнять положения градостроительного законодательства Российской Федерации и настоящего Кодекса, других нормативных правовых актов градорегулирования, действующих на территориях Ленинградской области и ее муниципальных образований;
выполнять требования органов архитектуры и градостроительства, иных органов государственного контроля и надзора в пределах их компетенции в вопросах градорегулирования;
нести ответственность за нарушение градостроительного законодательства Российской Федерации, Ленинградской области и настоящего Кодекса и возмещать ущерб, причиненный в результате незаконных действий.
4. Иностранные юридические лица, иностранцы и лица без гражданства имеют равные права и несут равные обязанности с гражданами и юридическими лицами Российской Федерации в силу международных договоров Российской Федерации и Ленинградской области, законов Российской Федерации и Ленинградской области и нормативных правовых актов, принимаемых (издаваемых) на их основе.
5. Органы государственной власти, органы местного самоуправления несут ответственность за нарушение градостроительного законодательства Российской Федерации, настоящего Кодекса, нормативных правовых актов градорегулирования, утвержденной градостроительной документации, планов зонирования, за принятие решений, ущемляющих права и законные интересы граждан и юридических лиц при осуществлении ими градостроительной деятельности, а также возмещают в соответствии с законодательством ущерб, причиненный в результате незаконных действий (бездействия) должностных лиц.