1. Межселенные территории включают земли всех категорий, за исключением земель поселений.
Межселенные территории могут являться резервом для развития городов, иных поселений, размещения промышленных, инженерных, транспортных, рекреационных и иных объектов (функционально застраиваемых территорий).
Природная среда межселенных территорий является основой санитарного и экологического благополучия населения городов и иных поселений.
2. Зонирование и градостроительный регламент межселенных территорий, используемых или предназначенных для градостроительной деятельности, определяются на основе данных государственного земельного кадастра, государственного градостроительного кадастра Ленинградской области, муниципальных градостроительных кадастров, градостроительной и землеустроительной документации и закрепляются в планах зонирования соответствующих территорий, утверждаемых органами государственной власти Ленинградской области или органами местного самоуправления в соответствии с их компетенцией.
3. Градостроительный регламент на территориях транспортных и инженерных коммуникаций федерального и областного уровня, расположенных на межселенных территориях, устанавливается Правительством Ленинградской области по согласованию с органами местного самоуправления, а по объектам федерального уровня - по согласованию также с соответствующими федеральными органами исполнительной власти.
4. Градостроительный регламент на специальных территориях, находящихся в ведении Министерства обороны, других федеральных органов исполнительной власти и расположенных на межселенных территориях, устанавливается соответствующими федеральными органами исполнительной власти по согласованию с Правительством Ленинградской области и с органами местного самоуправления с учетом требований градостроительных и специальных нормативов.