5.1. Проводить организационные мероприятия, стимулирующие создание товариществ собственников жилья посредством предоставления налоговых льгот, организации обучения. Осуществлять финансирование работ по содержанию и ремонту жилищного фонда товариществ собственников жилья на равных условиях с жилищным фондом, находящимся в собственности города. В первоочередном порядке устанавливать в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья централизованные системы контроля теплоэнергетических ресурсов, диагностики работоспособности инженерных систем жилых домов.
5.2. Завершить в 1998 году разделение функций заказчика и подрядчика на работах по эксплуатации жилищного фонда, а именно передать в ДЕЗ расчеты за жилищные и коммунальные услуги с населением и расположенными в жилищном фонде организациями.
5.3. В 1998 году заключить договоры на оказание жилищных (эксплуатационных) и коммунальных услуг между собственниками, владельцами, арендаторами, нанимателями жилых помещений и управляющими жилищным фондом организациями и в дальнейшем проводить эту работу постоянно.
5.4. Обеспечить в 1998 году и последующие годы обязательное заключение договоров между службами заказчика и эксплуатационными подрядными организациями с указанием конкретного перечня и объемов подлежащих выполнению работ, санкций за невыполнение или ненадлежащее их выполнение.
5.5. Обеспечить заключение договоров с управляющими компаниями, победившими в конкурсах на управление жилищным фондом, с указанием конкретного перечня и объемов подлежащих выполнению работ, с указанием их ответственности за ненадлежащее выполнение.