Здание яхт-клуба:
Двухэтажное кирпичное здание постройки 1953 года. Фундамент бутовый, перекрытия бетонные, полы деревянные и цементные, кровля железная, собственная котельная. Проведен капитальный ремонт в 1965 году, но на стенах уже имеются трещины. Техническое состояние здания удовлетворительное.
Дополнительные сведения:
теплоснабжение собственное;
система отопления - водяное, центральное, городское;
количество котлов - 2 (марка "Универсал-2", мощность каждого 15,3);
теплоцентраль - 450 м;
отсутствие канализационной сети;
электроснабжение - централизованное, 37 электросеть. (Установочная мощность: 220v х 62 кВт. Потребляемая мощность 380 v х 80 кВт);
городской радиоузел;
телефонизация.
Эллинг:
Здание одноэтажное, железное, типа "ангар", на ленточном фундаменте постройки 1980 года. Состояние удовлетворительное, до постройки основного комплекса может использоваться как помещение для зимнего хранения яхт и сборки катамаранов.
По окончании строительства яхт-клуб будет включать:
новое административное здание яхт-клуба - 3200 кв.м;
четырехзвездочную гостиницу с зимним садом на 36 номеров и 5 номеров типа "люкс", оборудованную в техническом отношении (компьютеры, залы для заседаний и семинаров, средства связи) - 3400 кв.м;
спортивно-рекреационный комплекс - 4000 кв.м;
молы - 260 м;
причал для парусников - 150 м;
эллинги и мастерские - 2600 кв.м;
склады, станция для лодок, катеров, катамаранов - 2700 кв.м;
мастерские по ремонту яхт и сборке катамаранов - 540 кв.м;
объекты инженерного обеспечения комплекса, предусматривающие оптимальное соотношение автономного и централизованного обеспечения;
стоянку легковых автомобилей.
Все здания и сооружения будут действовать в едином комплексе.
В юго-западной части территории предполагается строительство нового здания яхт-клуба с собственными мастерскими, эллингами для зимней стоянки яхт и катеров, складскими помещениями. За аналог сооружений взяты европейские комплексы, действующие в Финляндии, Германии, Голландии, США. Все блоки монтируются из быстровозводимых металлических конструкций с навесными стеновыми утепленными панелями типа "Сэндвич". Системы работы полностью автоматизирована. На северной стороне территории яхт-клуба предполагается строительство лодочной станции на 30 мест с пунктом проката и подсобными помещениями. В юго-западной части рассматриваемой территории на месте существующего здания яхт-клуба, которое в последующем будет снесено, предполагается строительство четырехзвездочной гостиницы. В центральной части планируется создание спортивно-рекреационного комплекса, расположенного между гостиницей и новым административным зданием яхт-клуба. В южной части территории между рекреационным комплексом и эллингами будет возведена мастерская для ремонта яхт, катамаранов и катеров. Предполагается также сооружение гавани для стоянки яхт осадкой до 3 метров на восточной стороне и набережной для стоянки крупных яхт и мелких пароходов на южной стороне.
Очертания береговой линии с юго-запада и юго-востока будут изменены и подчинены линиям застройки комплекса. Будут устроены причальные стенки. На юго-востоке территории создается гавань для стоянки до 80 яхт одновременно. Ремонтируется откос северного берега: здесь будет устроена лодочная станция для лодок, катеров и катамаранов. Будут организованы два въезда на территорию и круговой объезд комплекса, а также прямой проезд к закрытой гавани через внутренний двор комплекса. Имеется возможность устройства теннисно-волейбольной площадки и озеленения путем посадки кустарников и устройства цветников.
По южному берегу будут расположены различные по своему назначению здания, гостиница, спортивно-рекреационный комплекс и здание яхт-клуба со вспомогательными зданиями и сооружениями (см. схему генплана).
Четырехзвездочная трехэтажная гостиница с мансардным этажом рассчитана на 36 одноместных номеров и 5 номеров типа "люкс". Первый этаж отведен для размещения административно-бытовых служб и ресторана, на втором этаже предусматривается размещение зала, освещающегося верхним светом, для проведения совещаний или банкетов. На третьем мансардном этаже будет расположен зимний сад.