ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 мая 1998 года N 399


О застройке жилого микрорайона 8а Митино

(с изменениями на 30 июня 2009 года)

____________________________________________________________________
Снято с контроля в связи с выполнением
на основании постановления Правительства Москвы
от 12 ноября 2002 года N 936-ПП
____________________________________________________________________

В соответствии с распоряжениями Премьера Правительства Москвы от 28.05.93 N 983-РП "О проведении эксперимента по созданию кондоминиумов-товариществ с залоговой (ипотечной) системой кредитования" и от 06.06.94 N 994-РП "О резервировании земельного участка Центру содействия жилищной реформе в районе Митино (Северо-Западный административный округ)" Комитет муниципального жилья совместно с Центром содействия жилищной реформе приступили к реализации указанных распоряжений, а именно: оформили договор аренды земельного участка, ведут разработку проектно-сметной документации, определили на конкурсной основе генеральную подрядную организацию и, осуществив ряд других мероприятий, начали строительство микрорайона 8а Митино.

Для упорядочения процесса строительства, последующей реализации жилых и нежилых помещений и ввода комплекса в эксплуатацию Правительство Москвы

постановляет:

1. Утвердить заказчиком-застройщиком микрорайона 8а Митино по строительству жилых домов общей площадью 126 тыс.кв.м и нежилых общей площадью 16,3 тыс.кв.м закрытое акционерное общество "Центр содействия жилищной реформе" с вводом в эксплуатацию в 2004 году (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 20 июля 2004 года N 503-ПП - см. предыдущую редакцию).

2. Согласиться с предложением Комплекса социальной сферы о привлечении инвесторов к финансированию строительства жилой и нежилой части микрорайона 8а Митино и возложении на Центр содействия жилищной реформе при Комитете муниципального жилья функции генерального инвестора с правом аккумулирования средств всех участников инвестиционного процесса для обеспечения своевременных взаиморасчетов с генподрядчиком АООТ "Мосстрой-6" и техническим заказчиком ТУКС-2 АО "Москапстрой".

3. Комитету муниципального жилья совместно с муниципальным унитарным предприятием "Агентство по реализации жилищного займа и субсидий" осуществить мероприятия по привлечению средств очередников города с использованием субсидий для строительства жилья в микрорайоне 8а Митино.

4. Осуществить распределение площади помещений (п.1) после ввода объектов в эксплуатацию в следующих соотношениях:

4.1. Жилая площадь

4.1.1.На общегородские нужды города - для очередников,  имеющих право на получение субсидий города   - 30%

4.1.2.Для передачи в собственность инвесторам  - 70%

4.2. Нежилая площадь:

4.2.1. В собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы:

4.2.2. ЗАО "Центр содействия жилищной реформе" и привлеченным инвесторам в собственность:

4.2.3. Автостоянки (всего 909 машиномест):

- 100% машиномест - в собственность ЗАО "Центр содействия жилищной реформе" и привлеченным инвесторам.

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 20 июля 2004 года N 503-ПП - см. предыдущую редакцию)

5. Префекту Северо-Западного административного округа от лица Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт на новое строительство микрорайона 8а Митино с Центром содействия жилищной реформе.

6. Центру содействия жилищной реформе при Комитете муниципального жилья в установленном порядке провести государственную регистрацию кондоминиумов на базе строящихся объектов в микрорайоне 8а Митино по этапам ввода.

7. Установить, что в домах (п.1) на базе помещений (пп.4.1.2, 4.2.2, 4.2.3) формируются и регистрируются в установленном порядке товарищества собственников жилья.

8. В целях удешевления объектов, подлежащих строительству (п.4), разрешить заказчику перепланировку первых этажей жилых зданий комплекса с последующим утверждением в установленном порядке.

9. После окончания строительства оформить имущественные права участникам строительства в соответствии с пунктом 4 настоящего постановления (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 20 июля 2004 года N 503-ПП - см. предыдущую редакцию).

10. Товариществам собственников жилья на основании имущественных прав на жилые дома оформить в установленном порядке в Москомземе земельно-правовые отношения для эксплуатации объектов.

11. Освободить заказчика-застройщика (п.1) от платежей городу на развитие инженерной и социальной инфраструктуры города при строительстве (п.1), учитывая социальную значимость и экспериментальный характер строительства с участием личных средств очередников.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Шанцева В.П.

Премьер Правительства Москвы
                              Ю.М.Лужков