МЭР   МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 10 апреля 1998 года N 353-РМ

Об организации реализации жилья Департаментом
внебюджетной политики строительства города Москвы*

(с изменениями на 30 августа 1999 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Мэра Москвы от 15 сентября 2016 года N 617-РМ
____________________________________________________________________

В связи с утверждением новой структуры Управления народно-хозяйственным комплексом города и изменением порядка реализации жилой площади на коммерческой основе, в целях удешевления услуг по оформлению жилья в собственность и осуществления контроля за формированием рынка жилья во исполнение п.3 распоряжения Мэра Москвы от 05.12.96 N 563/1-РМ "О передаче дополнительных полномочий Управлению внебюджетного планирования развития города":

1. Поручить Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы* реализацию на коммерческой основе государственного и муниципального жилья, принадлежащего городу Москве, построенного за счет внебюджетных источников, в том числе за счет средств Внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда, кроме площади, предназначенной для решения городских социальных программ.

________________

* Здесь и далее слова Управление внебюджетного планирования развития города заменены на слова Департамент внебюджетной политики строительства города Москвы - распоряжение мэра Москвы от 30 августа 1999 года N 938-РМ.

Порядок и условия аренды, (в том числе с правом выкупа), коммерческого найма и других форм реализации жилья утверждаются решением Межведомственной комиссии.

Установить, что право подписи на договорах, заключаемых Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы от имени города, имеет руководитель Департамента и уполномоченные им заместители.

(Пункт в редакции распоряжения мэра Москвы от 30 августа 1999 года N 938-РМ).

2. Государственному унитарному предприятию "Московское государственное предприятие по содействию в регистрации кондоминиумов и создании товариществ собственников жилья" в месячный срок после утверждения акта государственной приемки законченного строительством объекта представлять полный пакет документов в Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт в редакции распоряжения мэра Москвы от 30 августа 1999 года N 938-РМ).

3. Московской регистрационной палате на основании документов, представленных государственным унитарным предприятием "Московское государственное предприятие по содействию в регистрации кондоминиумов и создании товариществ собственников жилья", регистрировать товарищества собственников жилья на всех объектах, предусмотренных инвестиционной программой города (пункт в редакции распоряжения мэра Москвы от 30 августа 1999 года N 938-РМ).

4. Комитету муниципального жилья:

4.1. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в месячный срок с момента подачи Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы полного пакета документов осуществлять государственную регистрацию*:

________________     

* - указанные функции осуществляются Департаментом муниципального жилья и жилищной политики до передачи их уполномоченной организации.

- права собственности города на жилые помещения во вновь создаваемых кондоминиумах, зарегистрированных в установленном порядке, и на жилые помещения, переданные городу по итогам реализации инвестиционных проектов на жилищное строительство;

- договоров мены, купли-продажи, договоров передачи в собственность и иных договоров по отчуждению жилых помещений, а также договоров аренды (в том числе с правом выкупа), коммерческого найма заключенных от имени города Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы.     

(Пункт в редакции распоряжения мэра Москвы от 30 августа 1999 года N 938-РМ).

4.2. При государственной регистрации права собственности города Москвы на жилые помещения, предназначенные для коммерческой реализации в соответствии с пунктом 1 настоящего распоряжения учитывать, что правомочия собственника возложены на Департамент внебюджетной политики строительства города Москвы в соответствии со ст.23(г) Устава города Москвы и распоряжения Мэра Москвы от 5.12.96 N 563/1-РМ "О передаче дополнительных полномочий Управлению внебюджетного планирования развития города".

5. Московскому городскому бюро технической инвентаризации в домах, подлежащих продаже Управлением внебюджетного планирования развития города:

- осуществлять кадастровый и технический учет (инвентаризацию), паспортизацию и введение в адресный реестр г.Москвы жилого дома, составлять поэтажные планы домов и экспликации к ним;

- производить обмер жилой и нежилой площади и передавать в Комитет муниципального жилья экспликации в течение 15 дней с момента утверждения акта Государственной приемочной комиссии;

- в справках по форме N 11-а, выдаваемых до регистрации жилого здания и жилых помещений в Комитете муниципального жилья, указывать собственником - город Москва.

Московскому городскому бюро технической инвентаризации выполнять проектные экспликации в течение пятнадцати дней на дома типовых серий и в течение месяца на жилые дома индивидуальной планировки с момента получения от Заказчика проектно-технической документации строящегося жилого дома и передавать их Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы в трехдневный срок (абзац дополнительно включен распоряжением мэра Москвы от 30 августа 1999 года N 938-РМ).

6. Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы в месячный срок подготовить Положение об аккредитации коммерческих организаций для продажи государственного и муниципального жилья на коммерческой основе для утверждения Правительством Москвы (пункт в редакции распоряжения мэра Москвы от 30 августа 1999 года N 938-РМ).

7. Пункт утратил силу - распоряжение мэра Москвы от 30 августа 1999 года N 938-РМ.

8. Разрешить  Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы размещение рекламных щитов, объявлений и растяжек с рекламой предлагаемого к продаже жилья на ограждениях строительных объектов и непосредственно на строящихся домах, реализуемых Управлением на территории города Москвы, без взимания платы за использование рекламного пространства города.

9. Пункт утратил силу - распоряжение мэра Москвы от 30 августа 1999 года N 938-РМ.

10. Дополнить распоряжение Премьера Правительства Москвы от 26.11.96 N 1145 "О приемке жилых домов в эксплуатацию и порядке возмещения убытков жилищных организаций от несвоевременной реализации и распределения жилой и нежилой площади":

- п.1.1 абзацем: "Организациям, выполняющим функции Заказчика по строительству жилых домов, подлежащих продаже Управлением внебюджетного планирования развития города, обеспечить передачу проектно-технической документации в Московское городское бюро технической инвентаризации (БТИ) в течение трех с половиной месяцев с момента начала строительства";

- п.1.2 абзацем: "БТИ выполнять в течение месяца с момента получения проектно-технической документации строящегося жилого дома экспликации для Департамент внебюджетной политики строительства города Москвы за счет организаций, выполняющих функции заказчика по строительству жилых домов";

- п.5.1 абзацем: "Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы при оформлении взаимозачетов с предприятиями и организациями включать в соответствующие договоры обязанность последних перечислять 0,6 процента денежных средств, полученных от продажи жилой площади, в Управление городского заказа Комплекса городского хозяйства для жилищных организаций, осуществляющих временное управление вводимыми в эксплуатацию домами";

- п.7.1 абзацем: "Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы при оформлении взаимозачетов с предприятиями и организациями включать в соответствующие договоры обязанность последних компенсировать убытки от несвоевременной реализации квартир".

11. Положение о порядке и условиях продажи муниципального жилья по свободным ценам в Москве (приложение 2а к постановлению Правительства Москвы от 14.05.96 N 419 "О реализации жилой площади в 1996 году") считать утратившим силу.

12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке и условиях продажи жилой площади
Департамента внебюджетной политики
строительства города Москвы

______________________________________________
Утратило силу на основании распоряжения мэра Москвы
от 30 августа 1999 года N 938-РМ
______________________________________________