3.1. Разработка проектов строительства, реконструкции и ремонта любых объектов промышленного, жилищно-коммунального и культурно-бытового назначения, здравоохранения и спорта, инженерных коммуникаций, сооружений и дорог, других объектов может осуществляться только проектными организациями и архитектурными мастерскими, имеющими лицензии на право проектирования и архитектурную деятельность.
Проектные работы по организации дорожного движения выполняются организациями, имеющими лицензию ГУ ГАИ МВД РФ.
3.2. Виды проектной документации, стадии проектирования и состав документации, требования к ее исполнению, порядок согласования, экспертизы и утверждения готовых проектов регламентируются "Положением о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в Москве", другими распорядительными документами Правительства Москвы, принятыми в его развитие.
3.3. Основанием для проектирования является распорядительный документ, оформленный в установленном порядке (раздел 2 настоящих Правил).
3.4. Заказчик (застройщик) в процессе проведения изыскательских работ и проектирования в соответствии с градостроительным заключением обеспечивает выполнение необходимых топографических, геологических, историко-культурных и археологических исследований, а также исследование состава почвы (грунтов) на физико-химическую, эпидемиологическую и радиологическую безопасность с разработкой мероприятий по рекультивации.
При согласовании заданий на проектирование Москомархитектура отслеживает наличие в них в соответствии с градостроительным заключением требований по разработке в составе проектно-сметной документации специальных мероприятий по предотвращению деформаций конструкций и элементов близлежащих домов и строений, попадающих в зону строительства и специальных мероприятий по непрерывному наблюдению за их состоянием.
3.5. По желанию Инвестора в состав проектной документации может входить раздел по обоснованию экономической целесообразности инвестирования строительства объекта ("Бизнес-план"). Состав и требования к данному разделу определяются инвестором.
Для объектов федерального заказа подготовка этого раздела обязательна.
3.6. Для особо сложных объектов по желанию Инвестора или по требованию Мосгосэкспертизы предусматривается вариантное проектирование с сопоставлением экономических показателей базового варианта и проектируемого объекта.
Вариантное проектирование устанавливается заданием на проектирование.
Задание на проектирование объекта согласовывается и утверждается один раз на первой стадии проектирования. Основанием для дальнейшего проектирования является согласованная либо утвержденная предыдущая стадия проектирования.
3.7. Проекты на прокладку и переустройство подземных сооружений и коммуникаций разрабатываются в соответствии с утвержденными в установленном порядке схемами их развития, заданиями на проектирование, техническими условиями (заключениями) на инженерное обеспечение объектов строительства.
Срок действия технических условий -3 года.
В пояснительных записках к проектам должны содержаться обоснования принятых решений в части определения сечения, направления трасс подземных сооружений, глубины их заложения и методов производства работ.