ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 января 1998 года N 40


О реконструкции с отселением жилых домов по адресу:
Ленинградское шоссе, 41, корпуса 1 и 2 (Северный административный округ)

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы
от 25 февраля 2003 года N 101-ПП
____________________________________________________________________

В целях реализации градостроительной концепции развития территории района "Войковский" Северного административного округа в части реконструкции жилых домов по адресу: Ленинградское шоссе, 41, корпуса 1 и 2, признанных аварийными и непригодными для проживания и подлежащих комплексному капитальному ремонту в соответствии с решением исполкома Моссовета от 06.09.84 N 10-13/2448-4 и решениями исполкома Ленинградского райсовета г.Москвы от 01.02.89 N 111 "Об утверждении решения МВК при исполкоме райсовета о признании непригодными к проживанию домов 41, корп. 1 и 2 по Ленинградскому шоссе" и от 21.03.90 N 203 "Об отселении жителей дома 41, корп.1 и 2 по Ленинградскому шоссе в связи с аварийным состоянием", а также учитывая, что в связи с отсутствием денежных средств у балансодержателя этих домов - Научно-исследовательского машиностроительного института (НИМИ), необходимых для приобретения квартир отселяемым жильцам и финансирования реконструкции, префектура Северного административного округа Москвы, НИМИ и закрытое акционерное общество "Международная ассоциация делового сотрудничества ПЭКОМ" (далее ЗАО МАДС ПЭКОМ) заключили договор N 56/08-95 от 21 августа 1995 года о совместной деятельности (долевом участии в реконструкции жилых домов), приняв к сведению, что ЗАО МАДС ПЭКОМ является землепользователем участка во вл.41, корп. 1 и 2 по Ленинградскому шоссе (договор аренды земли в г.Москве от 9 июня 1995 года N М-09-002461 сроком на 25 лет), Правительство Москвы

постановляет:

1. Разрешить ЗАО МАДС ПЭКОМ выполнить реконструкцию жилых домов по адресу: Ленинградское шоссе, 41, корпуса 1 и 2, подлежащих комплексному капитальному ремонту с перепланировкой квартир, с переселением жильцов с их согласия в установленном порядке за счет собственных и привлеченных средств, с проектированием в 1998 году, расселением жильцов в 1998 году и строительством I очереди в 1998-1999 годов общей жилой площадью 14960 кв.м и П очереди в 1999-2000 годах общей жилой площадью 12040 кв.м.

В интересах повышения эффективности использования объема зданий предусмотреть надстройку двух корпусов до 8 этажей, строительство трех 8-12-13-этажных пристроек, подземных автостоянок и 3-этажного здания КБУ.

2. Возложить функции заказчика-инвестора по проектированию и реконструкции (п.1) на ЗАО МАДС ПЭКОМ.

3. Обязать заказчика - ЗАО МАДС ПЭКОМ:

3.1. Представить разработанную в соответствии с градостроительным заключением проектную документацию (п.1) для согласования архитектурно-градостроительного решения в Москомархитектуру с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

3.2. Произвести необходимую вырубку и пересадку имеющихся на земельном участке (п.1) зеленых насаждений, согласно заключению МЛТПО "Мослесопарк".

4. Принять к сведению согласие ЗАО МАДС ПЭКОМ оплатить затраты по перевозке имущества жильцам, отселяемым из сносимых жилых домов (п.1), телефонизацию квартир, а также расходы на оформление их имущественных прав.

5. Согласиться с тем, что финансирование в размере 100% реконструкции с расширением жилых домов (п.1) будет осуществляться заказчиком - ЗАО МАДС ПЭКОМ за счет собственных и привлеченных средств физических и юридических лиц.

6. Комитету муниципального жилья осуществить распределение площадей жилых домов (п.1) после завершения реконструкции в соотношениях, предусмотренных договором N 56/08-95 от 21 августа 1995 года о совместной деятельности (долевом участии в реконструкции жилых домов).

7. Комитету муниципального жилья после завершения реконструкции с расширением жилых домов и приемки объекта в эксплуатацию (п.1), а также выполнения условий по договору оформить имущественные права участников строительства в установленном порядке по мере ввода жилых объектов в эксплуатацию.

8. Москомимуществу осуществить распределение нежилых помещений в домах (п.1) после завершения реконструкции в соотношениях на базовых условиях: 60% - в собственность инвестора; 40% - в собственность г.Москвы.

9. Москомимуществу после завершения реконструкции с расширением жилых домов и приемки объекта в эксплуатацию (п.1) в соответствии с п.8 оформить имущественные права на нежилые помещения в установленном порядке.

10. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы определить объем средств, передаваемых Правительству Москвы на развитие инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья" и распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".

11. Поручить Москомзему:

11.1. Осуществить контроль за освоением и использованием земельного участка (п.1).

11.2. В случае невыполнения обязательства по приведению участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению (п.1) применять штрафные санкции в соответствии с действующим законодательством и городскими нормативными актами.

11.3. В случае неиспользования в течение 2-х лет предоставленного участка (п.1) дать предложение о его дальнейшем использовании.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы О.М.Толкачева и префекта Северного административного округа М.Т.Демина.