ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке деятельности Государственного унитарного
предприятия "Моссоцгарантия" по заключению и реализации
договоров пожизненного содержания с иждивением
(с изменениями на 16 декабря 2014 года)
Настоящее Положение устанавливает порядок и условия деятельности Государственного унитарного предприятия Правительства Москвы "Московская социальная гарантия" (Моссоцгарантия) по заключению договоров пожизненного содержания с иждивением с одинокими пенсионерами и инвалидами в обмен на передачу в собственность города занимаемых ими и находящимися в их собственности жилых помещений.
1. Организация заключения договоров пожизненного
содержания с иждивением
1.1. Договоры пожизненного содержания с иждивением заключаются Моссоцгарантией на добровольной основе с одинокими пенсионерами, супружескими парами и семейными парами, достигшими 65 лет, одинокими инвалидами 1 группы, достигшими 55 лет и одинокими инвалидами 2 группы, достигшими 60 лет. В отдельных случаях с учетом конкретных обстоятельств договоры могут заключаться с пенсионерами и инвалидами, имеющими меньший возраст или не относящимися к категории одиноких. Решение по данному вопросу принимается Комиссией, создаваемой Комитетом социальной защиты населения Москвы (пункт в редакции распоряжения мэра Москвы от 30 июня 1999 года N 686-РМ - см. предыдущую редакцию).
1.2. Договоры пожизненного содержания с иждивением заключаются с лицами, указанными в п.1.1, если они являются собственниками жилья (ЖСК, приватизированное, полученное в результате приобретения права наследства и т.д.), и на занимаемой ими жилой площади не зарегистрированы другие граждане, жилое помещение не продано, не заложено, не находится в споре и под запрещением (арестом), не сдано в аренду или поднаем (пункт в редакции распоряжения мэра Москвы от 30 июня 1999 года N 686-РМ - см. предыдущую редакцию).
1.3. Расходы по заключению, оформлению и регистрации договоров пожизненного содержания с иждивением граждане не несут.
1.4. Пожилым одиноким гражданам и инвалидам, имеющим неприватизированную жилую площадь и желающим заключить договоры пожизненного содержания с иждивением, Моссоцгарантия оказывает помощь в приватизации жилых помещений, включая оплату расходов на приватизацию.
1.5. Заключение договоров пожизненного содержания с иждивением осуществляется в порядке, определенном действующим законодательством и нормативными актами Правительства Москвы.
1.6. Для заключения договора пожизненного содержания с иждивением гражданин представляет в Моссоцгарантию (центральное или территориальное отделение) следующие документы:
- личное заявление,
- паспорт,
- пенсионное удостоверение,
- справку об инвалидности,
- документы, удостоверяющие право собственности на жилое помещение,
- выписку из домовой книги,
- другие документы, необходимые для заключения договора.
В подтверждение получения документов гражданам выдается расписка установленного образца.
Моссоцгарантия может запрашивать ПНД о психическом состоянии здоровья граждан, заключающих договора пожизненного содержания с иждивением (абзац дополнительно включен распоряжением мэра Москвы от 30 июня 1999 года N 686-РМ).
1.7. Моссоцгарантия запрашивает и получает справку из МосгорБТИ о характеристике и инвентаризационной стоимости жилого помещения, а также отсутствии по нему обязательств.
1.8. Договора пожизненного содержания с иждивением подлежат обязательному нотариальному удостоверению и регистрации в Комитете муниципального жилья. Нотариальное удостоверение договора может осуществляться в присутствии уполномоченного представителя Моссоцгарантии на дому у гражданина, если он по состоянию здоровья (по заключению лечебно-профилактического учреждения) не транспортабелен.
1.9. С момента регистрации договора пожизненного содержания с иждивением жилое помещение переходит в собственность г. Москвы, при этом за гражданами сохраняется право проживания и пользования жилыми помещениями без обременения их какими-либо гражданско-правовыми обязательствами. В случае повреждения или утраты (уничтожения) жилого помещения, собственник не освобождается от обязательств в отношении пожизненного содержания гражданина, с которым заключен договор.
1.10. Договор пожизненного содержания с иждивением может быть расторгнут в соответствии с действующим законодательством по обоюдному согласию сторон либо по решению суда. При прекращении договора по вине Моссоцгарантии, расходы, связанные с заключением, исполнением и расторжением договора, возмещению со стороны граждан не подлежат. В случае расторжения договора по инициативе или по вине граждан расходы возмещаются ими с учетом индексации.
2. Гарантии и услуги, предоставляемые гражданам
по заключенным договорам пожизненного содержания
с иждивением
2.1. Пункт утратил силу - распоряжение Мэра Москвы от 16 декабря 2014 года N 1135-РМ. - См. предыдущую редакцию.
2.2. Пункт утратил силу - распоряжение Мэра Москвы от 16 декабря 2014 года N 1135-РМ. - См. предыдущую редакцию.
2.3. Пункт утратил силу - распоряжение Мэра Москвы от 16 декабря 2014 года N 1135-РМ. - См. предыдущую редакцию.