О порядке взаимодействия структурных подразделений Администрации Санкт-Петербурга при учете объектов недвижимости (с изменениями на 28 августа 2013 года)

Рис.1 Структура адреса объекта

Местоположение объекта недвижимости определяется его адресом. Адрес объекта состоит из префикса адреса и номерных характеристик объекта недвижимости, его части и, возможно, уточнения адреса.

В состав префикса адреса в указанной последовательности входят наименования (коды) следующих элементов территории:

1. Субъект Российской Федерации,

2. Город/район,

3. Поселок,

4. Топоним,

5. Площадной объект,

6. Геоним.

Площадной объект ссылается на Тип площадного объекта, объект Геоним - на Тип геонима.

Номерные характеристики объекта недвижимости включают в себя номер объекта со ссылкой на классификатор типа нумеруемого объекта (дом, участок, дача и т.п.), а также корпус и литер.

Номерные характеристики части объекта недвижимости включают в себя номер части объекта со ссылкой на классификатор типа нумеруемой части объекта (квартира, нежилое помещение, этаж и т.п.).

Правильно сформированный префикс адреса должен удовлетворять следующим условиям:

1. Каждый следующий по номеру (уточняющий) элемент префикса является частью территории всех предшествующих элементов. При этом его территория находится полностью на территории всех предшествующих элементов.

2. Нумерация объектов недвижимости на территории последнего элемента префикса (Геонима или Площадного объекта) должна быть уникальна. Аналогично должна быть уникальна нумерация части объекта недвижимости в пределах объекта недвижимости.

2.2. Перечень и состав классификаторов (кодификаторов)

Единство представления адреса объекта недвижимости в электронном виде обеспечивается совокупностью классификаторов (кодификаторов), перечень которых приведен в таблице 1.